Page 38 - Mesy JK OSC 8.22

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.08/2022

Bil. Kertas : 07/08/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 2 TINGKAT DI ATAS LOT
14497, MUKIM WAKAF BHARU, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : TAN GIM LIAN.
(Belakang Sek. Keb. Peringat, 16400 Melor, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG

1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 17.05.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/136/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : SR CONCEPTS MANAGEMENT. (Rej. LAM : BD/S 36)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 14497 (GM : 2206) Tempat : Kg. Wakaf Bharu.
2
1.5 Luas Tapak : 1,164 m . Luas Bangunan : 2,160 kp.
1.6 Bayaran Proses : RM 324.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Perniagaan sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Kongsi.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : Disertakan Surat Kebenaran tuan tanah/rakan kongsi
Pemohon yang telah disahkan.
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.1 Wakaf Bharu Zoning Perniagaan dan Perkhidmatan.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
Unit Perancang & Bangunan hadapan 20’0”/24’0”.
-Jalan keluar masuk melalui jalan JKR.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan jadual kerja
tanah.
Unit Kejuruteraan & -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Pembangunan menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Diangkat untuk pertimbangan mesyuarat bagi anjakan hadapan yang tidak
memenuhi dasar Majlis iaitu 20’0”/24’0”.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
PENGESYORAN JABATAN memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan jadual
kerja tanah.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

7