Page 34 - Mesy JK OSC 8.22

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.08/2022

Bil. Kertas : 03/08/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1½ TINGKAT DI ATAS
LOT PT 516, MUKIM BUNUT SARANG BURONG, DAERAH KEBAKAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : NASIR BIN DERAMAN.
(PT 152, Kutan Hilir, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 11.05.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/132/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NIK AZIZ ARCHITECT. (Rej. LAM : A/A 178)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 516 (HSM : 261)
Tempat : Kg. Bunut Sarang Burong.
2
1.5 Luas Tapak : 485 m . Luas Bangunan (1,910 kp)
1.6 Bayaran Proses : RM 338.40.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 1.9 Tumpat Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan kanan iaitu 7’6”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan kanan 10’0”. -anjakan kanan 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM5,450.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan pembinaan jalan,
Unit Kejuruteraan & longkang dan sump sebagaimana cadangan pelan.
Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
PENGESYORAN JABATAN -Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

3