Page 5 - Gemeente Tilburg

EINDOPLEVERING
1.6 Tijdens de eindoplevering met tijdelijke bewoners/gebruikers wordt het digitaal document procesverbaal
van oplevering einde gebruik of tijdelijke huur opgemaakt. Hierin worden de volgende items beschreven:
o Dag van oplevering
o Naam bewoner(s)/gebruiker(s)
o Adres
o Actuele meterstanden
o Welke en hoeveel sleutels retour worden gegeven
o Leeg en bezemschoon opgeleverd
o Eventuele opmerkingen

Het volledig ingevulde document wordt ondertekend door de gebruikers/bewoners en door ons.
Aansluitend vervangen wij onze eigen cilinders voor de originele cilinders van het pand en overhandigen
we de originele sleutels aan de gemeente. Tenslotte zal de eindoplevering met gemeente plaatsvinden en
opgemaakt worden door middel van een digitaal procesverbaal van einde beheer opdrachtgever. Hiervan
zal een exemplaar getekend door beide partijen per mail worden gestuurd aan de gemeente.

WERVING TIJDELIJKE GEBRUIKERS/BEWONERS
1.7 Wij werven op transparante wijze onze potentiële gebruikers/bewoners via verschillende kanalen. Hierbij
wordt logischerwijs rekening gehouden met de geldende criteria voor een bepaald pand en de gewenste
contractvorm. Binnen de groep van geïnteresseerde tijdelijke gebruikers/bewoners die voldoen aan de
eisen voor een bepaald pand willen wij voor iedereen een gelijke kans bieden, in lijn met het Didam arrest
(gelijkheidsbeginsel, publicatieplicht en -termijnen). Zo wordt er gekeken naar de datum en tijdstip wanneer
iemand heeft gereageerd nadat wij het pand hebben geplaatst op onze website dekabath.nl. De eerste
reactie, indien hij/zij voldoet aan de selectiecriteria, zal eerste keus zijn. Mocht deze geen interesse meer
hebben, zal er in chronologische volgorde van reactie, de volgende geïnteresseerde het pand worden
aangeboden.

Hieronder staat het proces met betrekking tot het werven, screenen en plaatsen van potentiële
gebruikers/bewoners door ons beschreven;

Voor het werven van potentiële gebruikers/bewoners maken wij gebruik van de volgende kanalen;
o Overnemen bestaande tijdelijke gebruikers/bewoners van bestaande leegstandsbeheerder
o Bestaande gebruikers/bewoners van dKVb die als referent iemand opgeven als geïnteresseerde
o Wachtlijst dKVb
o Website www.dekabath.nl
o Social media kanalen (Instagram, Facebook, LinkedIn)
o Door opdrachtgever voorgedragen kandidaten

SELECTIECRITERIA
1.8 Voor woningen die in het kader van de Leegstandwet worden verhuurd hanteren wij strengere
selectiecriteria dan bij ‘bruikleen’. De mogelijkheid om bij signalering van mogelijke problemen al in een
vroeg stadium te kunnen bijsturen d.m.v. uitvoering controlerondes. Deze zijn op basis van het huurrecht
beperkter dan bij ‘bruikleenovereenkomsten’.

o Gegevens van de tijdelijke gebruiker/bewoner: naam, adres, woonplaats, telefoonnummer,
geboortedatum, gezinssituatie en reden van aanmelding/persoonlijke motivatie van de kandidaat;
o Inzage geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart), Wij slaan deze niet meer op in verband met de
AVG-wetgeving;
o De tijdelijke gebruiker/bewoner dient zich op het adres in te schrijven in het GBA;
o Een bewijs van een geldig aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren dient overlegd te worden;
o De tijdelijke gebruiker/bewoner dient zich akkoord te verklaren met de bruikleen-/huurovereenkomst,
de gestelde regels omtrent het tijdelijk gebruik en de algemene voorwaarden/huisregels;
o Kopie van 3 recente salarisstroken of uitkeringsspecificatie of bij een ondernemer de meest recente
balans en winst- en verliesrekening in geval van tijdelijke huur;
o Kopie bankafschrift waarop storting salaris/pensioen/uitkering zichtbaar is in geval van tijdelijke huur;
o Recent uittreksel bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden).

Pagina | 5