Page 83 - QUESITI TERMICI 2025

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53) APE E MANCAZANZA LIBRETTO IMPIANTO

Domanda: E' POSSIBILE EMETTERE UN APE SENZA ESSERE IN POSSES-
SO DEL LIBRETTO DI IMPIANTO?
Giulio, termotecnico, Alessandria

Risposta: Nel caso di impian-
ti di climatizzazione invernale
con potenza utile superiore
a 10 kW e di climatizzazione
estiva con potenza utile supe-
riore a 12 kW l’APE è valido
solo se è presente il CODICE
CATASTO IMPIANTI TERMI-
CI che deve obbligatoriamente
essere riportato nell’Attestato
di Prestazione Energetica.

E' concesso omettere il co-
dice catasto degli impianti di
climatizzazione invernale ed
estiva anche se con potenza
superiore a quelle di soglia
precedentemente indicate (10
kW e 12 kW) solo ed esclusi-
vamente per le seguenti casistiche:
• Edifici di nuova costruzione per i quali non sono ancora state attivate le
utenze;
• Edifici oggetto di ristrutturazioni importanti per i quali non sono ancora
state riattivate le utenze a seguito di distacco;
• Impianto disattivato (generatore scollegato dall’adduzione del combustibile
o utenze disattivate);
• Impianto per il quale non è possibile reperire il codice catasto a causa di
procedura giudiziaria in corso (APE redatto per conto del Tribunale).
In sostanza per omettere il codice catasto in caso di impianto disattivato l’impianto
deve essere scollegato idraulicamente e/o elettricamente oppure privo di forni-
tura di gas e/o energia elettrica; occorre quindi che venga fatta la comunicazione di
“disattivazione” dell’impianto alla sede competente territoriale.

Successivamente il tecnico certificatore procede con l’inserimento dei seguenti dati
nell’APE: Con la modalità “completa” inserendo i dati dell’impianto, ma “spuntando”
l’apposita casella in cui dichiara, sotto la propria responsabilità, che l’impianto è
disattivato e privo di codice catasto impianti oppure in modalità “ridotta” inserendo
specifica nota nell’ APE che motivi l’assenza del codice catasto impianti (impianto non
attivo e non accatastato).
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