Page 9 - BONU FISCALI 2025

I BONUS FISCALI EDILIZI 2025 PROGETTO GAS – www.progettogas.com

Esempi di applicazione
Considerando che con un reddito inferiore a 75.000 € non ci sono limiti per la detrazione, vediamo

qualche esempio considerando un reddito superiore ai 75.000 €:

Esempio 1: Il Sig. Franco ha sostenuto spese pari ad € 150.000 per ristrutturare la sua abitazione
principale. Il suo reddito complessivo è di € 75.001 e non ha figli.
Pertanto, i dati da prendere in considerazione sono i seguenti:

• Comma 1 - reddito superiore a 75.000 euro: si applica il limite alle detrazioni
• Comma 2 – importo base € 14.000 (limite di spesa massimo)

• Comma 3 – coefficiente da applicare: 0,50 (senza figli)

Si procede al calcolo in base ai dati del primo, secondo e terzo comma:

€ 14.000 x 0,5 = € 7.000 (limite di spesa massima)

Il Sig. Franco ha la possibilità di detrarre ogni anno al massimo 3.500 euro. Considerato che ha
speso € 150.000 per interventi sull’abitazione principale, tenuto conto della detrazione decennale
pari al 50% in 10 anni, egli potrà portare in detrazione al massimo 3.500 euro invece di 7.500 euro (€

150.000 al 50% = € 75.000/10), con una perdita netta di 40.000 euro complessivi (€ 4.000 x 10 anni),
oltre a perdere la possibilità di “scaricare” altri oneri e spese detraibili.

Esempio 2: Il Sig. Andrea ha sostenuto spese per € 80.000 per ristrutturare la sua abitazione
principale. Il suo reddito complessivo è di € 75.001 e ha due figli che si trovano nelle condizioni
previste nell’articolo 12, comma 2.

Pertanto, i dati da prendere in considerazione sono i seguenti:
• Comma 1 - reddito superiore a 75.000 euro: si applica il limite alle detrazioni
• Comma 2 – importo base € 14.000 (limite di spesa massimo)

• Comma 3 – coefficiente da applicare: 0,85 (2 figli)
Si procede al calcolo in base ai dati del primo, secondo e terzo comma:

€ 14.000 x 0,85 = € 11.900 (limite di spesa massima)
Il Sig. Andrea ha la possibilità di detrarre al massimo 5.950 euro. Considerato che ha speso € 80.000
per interventi sull’abitazione principale, tenuto conto della detrazione decennale pari al 50% in 10

anni, egli potrà portare in detrazione tutta la spesa sostenuta in quanto rientra nel limite delle 5.950
euro. Infatti, 80.000 euro al 50% = € 40.000/10 = € 4.000. Avrà anche margine per portare in
detrazione altri oneri e spese abitualmente sostenuti.

8