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Energia Energia RispRairsmpaiormio Energetico

La contabilizzazione del
calore alla luce del Decreto
n. 102/2014
di Massimiliano Brenna

Entro il 31 dicembre 2016 tutti i Condomini con impianti centralizzati di riscaldamento, raffreddamento e
acqua calda sanitaria devono provvedere all’installazione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione.

Sulla gazzetta ufficiale del 24 luglio sono sta-
ti pubblicati gli allegati mancanti al DLgs
102/2014 di attuazione della direttiva 27/2012/
UE sull’efficienza energetica, che modifica le di-
rettive 2009/125/CE e 2010/30/UE e abroga le
direttive 2004/8/CE e 2006/32/CE. (14G00113)
(GU Serie Generale n.165 del 18-7-2014).

La Direttiva 27/2012/UE stabilisce un quadro
comune di misure per la promozione dell’effi-
cienza energetica nell’Unione Europea, per il
conseguimento dell’obiettivo Europeo 20-20-20
entro il 2020:
• ridurre del 20% le emissioni di gas serra
• ridurre del 20% il fabbisogno di energia pri-

mari,
• soddisfare il 20% dei consumi energetici con

fonti rinnovabili).
Si esprime per la prima volta il concetto di con-
tabilizzazione individuale preferibilmente di-
retta o, se non tecnicamente possibile, di tipo
indiretta.

In sintesi il decreto 102/2014 stabilisce che:
entro il 31 dicembre 2016 nei condomini rifor-
niti da una fonte di riscaldamento centralizzata,
é obbligatoria l’installazione di contatori indivi-
duali per misurare l’effettivo consumo di calore
per la corretta suddivisione delle spese connes-
se al consumo di calore; l’importo complessivo
deve essere suddiviso in relazione agli effettivi
prelievi volontari di energia termica utile e ai
costi generali per la manutenzione dell’impian-
to, secondo quanto previsto dalla norma tecnica
UNI 10200 e successivi aggiornamenti.

La noma UNI 10200, infatti, prescrive una di-

20 Novembre/Dicembre 2014