Page 532 - บทความทางวิชาการหลักสูตร ผู้พิพากษาหัวหน้าศาล รุ่นที่ 21

๕๒๐

การตีความสัญญาทางแพ่งเพื่อคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค

(ศึกษาสัญญาซื้อขายของผู้ประกอบธุรกิจโครงการหมู่บ้านจัดสรร)

The interpretation of civil contracts for protecting the consumer’s rights

(the study of the sale contract of the housing development business

entrepreneur)

นางจงกล พรหมานุกูล *
ผู้พิพากษาศาลชั้นต้นประจ ากองผู้ช่วยผู้พิพากษาศาลฎีกา

CHONGKON PROMMANUKUL

Judge in the Research Justice Division of the Supreme Court

บทคัดย่อ

สัญญาซื้อขายของผู้ประกอบธุรกิจโครงการหมู่บ้านจัดสรรมีข้อพิจารณาถึงใบอนุญาตจัดสรร วิธีการ

จัดสรรซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาที่ผู้บริโภคจ านวนมากได้รับเพียงข้อมูลตามค าโฆษณาของผู้ประกอบธุรกิจ

โดยผู้บริโภคยังไม่ได้รับการคุ้มครองสิทธิตามที่กฎหมายผู้บริโภคซึ่งเป็นกฎหมายเฉพาะว่าด้วยการนั้นๆอย่างมี

ประสิทธิภาพ ผู้บริโภคขาดข้อมูลองค์ความรู้ ขั้นตอนการจัดสรรที่ดินและการเข้าท าสัญญาซื้อขายจนเกิด

ปัญหาการตีความข้อความในใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน บทความนี้จึงได้กล่าวถึงหลักการตีความตามกฎหมายแพง
่
และพาณิชย์ หลักกฎหมายต่างประเทศ หลักกฎหมายคุ้มครองผู้บริโภค เพอเป็นแนวทางคุ้มครองผู้บริโภคให้
ื่
ตรงตามเจตนารมณ์ของกฎหมายอย่างแท้จริง นอกจากนี้บทความนี้ยังได้อธิบายถึงหลักคิด วิธีการและภาระ

ื่
การพิสูจน์โดยค านึงถึงความสุจริตของผู้ประกอบธุรกิจและผู้บริโภคเพอให้เกิดความเป็นธรรมและคุ้มครองสิทธิ
ของผู้บริโภคเป็นส าคัญ

ค าส าคัญ : การตีความสัญญา , ผู้ประกอบธุรกิจ , ผู้บริโภค

Abstract

The sale and purchase agreement of the housing project business operator has

consideration for the allocation license The allocation method, which is considered part of
.
the contract ,is that many consumers only receive information accordingly. Advertisements of

* นิติศาสตร์บัณฑิต (เกียรตินิยมอันดับ ๒) , เนติบัณฑิตไทย