Page 76 - ฎีกาอินเทรนด์ ตอนที่ 21-40
P. 76
ฎีกา InTrend
สัญญาซื้อขายที่ดินที่ให้ริบมัดจำาสูงเกินส่วน
จะถือเป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมได้หรือไม่
้
น�ยเก่งได้ตกลงทำ�สัญญ�ซ้อข�ยท่ดินแปลงเดิมกับน�ยกล�อีก โดยตกลงให้นำ�
ี
ื
เงินมัดจำ�ในสัญญ�เดิมม�เป็นมัดจำ�ในสัญญ�ใหม่และน�ยเก่งว�งเงินมัดจำ�เพิ่มอีก
ึ
ื
จำ�นวนหน่ง แต่เม่อถึงกำ�หนดก็ยังมีปัญห�คล�ยเดิมและยังไม่มีก�รจดทะเบียน
้
โอนกรรมสิทธิ์
ื
้
ั
ี
ี
น�ยเก่งและน�ยกล�ม�ทำ�สัญญ�ซ้อข�ยท่ดินแปลงเดิมอีกเป็นคร้งท่ส�ม
่
้
โดยมีข้อตกลงคล�ยเดิมท่ให้นำ�มัดจำ�สัญญ�เก�ม�เป็นมัดจำ�ต�มสัญญ�ใหม่แล้ว
ี
่
น�ยเก่งว�งเงินมัดจำ�เพิ่มอีกจำ�นวนหนง แต่ก็ยงไม่มีก�รจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ ์
ั
ึ
กันอีก
76
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
