Page 77 - ฎีกาอินเทรนด์ ตอนที่ 21-40
P. 77
ฎีกา InTrend
สัญญาซื้อขายที่ดินที่ให้ริบมัดจำาสูงเกินส่วน
จะถือเป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมได้หรือไม่
ทั้งคู่ม�ตกลงทำ�สัญญ�กันอีกเป็นครั้งที่สี่ โดยต�มสัญญ�นี้กำ�หนดร�ค�
ที่ดินเป็นเงิน 3,900,000 บ�ท และให้นำ�มัดจำ�เดิมต�มสัญญ�ทั้งส�มครั้งม�รวมกับ
ี
เงินท่ว�งเพิ่มรวมเป็นมัดจำ� 1,700,000 บ�ท แต่สุดท�ยเม่อพ้นกำ�หนดเวล�ก็ไม่ม ี
้
ื
ื
ก�รจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์กันเน่องจ�กน�ยเก่งรวบรวมเงินไม่พอชำ�ระร�ค�
ทั้งหมด น�ยกล้�จึงริบมัดจำ�ทั้งหมด
่
น�ยเก่งจึงม�ฟ้องขอเรียกเงินมัดจำ�ท่ว�งไว้คืนอ้�งว�เป็นก�รริบมัดจำ�
ี
ที่ไม่เป็นธรรม
77
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
