Page 79 - ฎีกาอินเทรนด์ ตอนที่ 21-40
P. 79
ฎีกา InTrend
สัญญาซื้อขายที่ดินที่ให้ริบมัดจำาสูงเกินส่วน
จะถือเป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรมได้หรือไม่
่
ู
่
ไม่ว�จะเป็นในสัญญ�ใด ๆ ก็ต�มก็อ�จอย่ในข�ยท่ศ�ลจะลดจำ�นวนท่จะริบให้เหม�ะสม
ี
ี
กับคว�มเสียห�ยจริงที่เกิดขึ้น
ี
ี
ี
แต่ก�รท่กฎหม�ยกำ�หนดให้ศ�ลลดจำ�นวนมัดจำ�ท่จะริบน้ไม่ได้บังคับ
่
ั
ว�แม้จะปร�กฏว�มัดจำ�น้นมีจำ�นวนสูงม�กแล้วศ�ลจะต้องลดให้เสมอไป ก�รลด
่
หรือไม่ลดเป็นเรื่องที่ศ�ลจะต้องพิจ�รณ�คว�มเหม�ะสมในแต่ละกรณีไป
ี
้
้
่
สำ�หรับในเร่องระหว�งน�ยเก่งกับน�ยกล�น จะเห็นได้ว�มีก�รทำ�สัญญ�
่
ื
ซื้อข�ยกันรวมแล้วถึงสี่ครั้ง เหตุที่เป็นเช่นนั้นเพร�ะเมื่อมีก�รทำ�สัญญ�กัน น�ยเก่ง
ู
่
ื
ซ่งเป็นผ้ซ้อไม่ส�ม�รถห�เงินม�ชำ�ระร�ค�ได้ ทำ�ให้ต้องทำ�สัญญ�กันใหม เพียงแต่
ึ
79
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
