Page 101 - ฎีกา In Trend สาระความรู้จากคำพิพากษาศาลฎีกา
P. 101
ฎีกา InTrend
สัญญาเช่าหมดอายุแล้วผู้ให้เช่ายอมให้อยู่ต่อ
ถ้าจะเลิกให้ผู้เช่าอยู่ต่อจะต้องทำาอย่างไร
ปัญห�ระหว่�งผู้เช่�กับผู้ให้เช่�เป็นปัญห�ที่เกิดขึ้นอยู่เสมอ แต่
ื
ู
ปัญห�ในตอนน้คงเป็นเร่องเกิดข้นเม่อผให้เช่ายอมให้ผ้เช่าอยในทรัพย์สิน
ี
่
ู
ื
ึ
ู
้
ที่เช่าต่อไปภายหลังสัญญาเช่าครบกำาหนดแล้ว แต่ต่อมาผู้ให้เช่าต้องการ
จะให้ผู้เช่าออกไปจากทรัพย์สินที่เช่า ผู้ให้เช่�จะมีสิทธิในกรณีดังกล่�วนี้
ม�กน้อยเพียงใดและจะต้องดำ�เนินก�รอย่�งไรจึงจะถูกต้องต�มกฎหม�ย
สมศักดิ์ทำ�สัญญ�เช่�ที่ดินจ�กบริษัทไทยเจริญ จำ�กัด ม�ทำ�ตล�ด
มีกำ�หนดเวล� 10 ปี ครบกำ�หนดสัญญ�วันที่ 31 ธันว�คม 2550 สมศักดิ์ทำ�
้
่
สัญญ�ให้ศักดิ์ชัยเช�พื้นท่ส่วนหน่งทำ�ร�นข�ยของในตล�ดมีระยะเวล�ครบ
ึ
ี
กำ�หนดวันเดียวกับที่สัญญ�ระหว่�งสมศักดิ์กับบริษัทไทยเจริญฯ ครบกำ�หนด
โดยศักดิ์ชัยตกลงจ่�ยค่�เช่�ให้สมศักดิ์ในอัตร�เดือนละ 600 บ�ท ต่อม�เมื่อ
101
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
