Page 56 - De3 prospekt 21112023_lr

2. Teknisk beskrivelse

Generelt Bygning Innvendig takhøyde
Denne beskrivelsen er utarbeidet for Bygningen utføres i henhold til teknisk Innvendig takhøyde er ca. 2,55 meter.
å orientere om bygningens viktigste forskrift (TEK) av 2017. Garasjeanlegget I områder for tekniske føringsveier for
bestanddeler og funksjoner. I prosjektet utføres i betong. Dersom leilighetene ventilasjon etc. vil enkelte innkassinger
er TEK 17 lagt til grunn. Det kan fabrikkbygges og kompletteres på og nedforede himlinger forekomme.
forekomme avvik mellom teknisk byggeplass vil dette gi enkelte leiligheter Dette vil redusere takhøyden i disse
beskrivelse og plantegninger. Enkelte synlige overgangslister i tak, vegger områdene til ca 2,2 meter
illustrasjoner i tegningsmaterialet og gulv. Alternativt vil leilighetene bli
og prospekt kan vise forhold som plassbygget. Innvendige flater er av gips Dører og vinduer
ikke er i samsvar med leveranse, og utvendige flater er hovedsakelig av Det leveres ferdig overflatebehandlede
som møblering, fargevalg, dør- og tre. Tak over boliger og parkeringsområde dører og vinduer i tre eller kompositt med
vindusform, bygningsmessige detaljer, tekkes med membraner tilegnet formålet. tilpasset listløsning. Synlig innfesting av
f.eks. sjaktføringer, fasadedetaljer, listverk.
detaljer på fellesarealer, materialvalg, Innvendige gulv
blomsterkasser, beplantning etc. I leilighetene er det 13/14 mm en-stavs Bad
Videre kan vindusplasseringen i den hvitpigmentert eikeparkett på gulv i På bad leveres baderomsinnredning
enkelte leilighet avvike noe fra de alle rom, unntatt bad. I rom med parkett i henhold til tegninger (ved detalj-
generelle planer, som følge av bl.a. den leveres gulvlister hvitmalte eller som prosjektering kan det bli noe endrede
arkitektoniske utformingen av bygget og foliert MDF tilpasset gulvfarge. På gulv størrelser på underskap). Det leveres
detaljprosjektering. på bad og WC legges det mørke grå servant m/ ettgreps servantbatteri, og
keramiske fliser, størrelse 10x10 cm. speilskap med belysning.
FDV Andre typer gulvoverflater kan leveres
Det leveres til styret i boligsameiet en mot et tillegg i prisen. Videre leveres ettgreps dusjbatteri
digital FDV (forvaltnings- drifts- og med dusjslange, hånddusj og
vedlikeholdsinstruks) for leiligheter og Innvendige vegger dusjstang. Dusjvegger i glass. Toalett
fellesarealer. Hver enkelt boligkjøper vil På alle innvendige vegger unntatt bad er veggmontert i hvitt porselen på
motta en brukermanual for sin leilighet, legges det gips, helsparklet eller sparklet innebygget eller utenpåliggende sisterne
som leveres digitalt og/eller i ringperm. og påført strietapet og malt. På bad er det (type/kvalitet er Oras/Grohe/Geberit eller
hvite keramiske fliser på vegg, tilsvarende). Toalettsetet har soft close.
Utomhus ca. 20x40cm. Andre veggfliser kan velges Det leveres downlights i himling med
Utomhusarealer opparbeides iht. mot et tillegg i prisen. dimmer på bad.
kommunens krav og retningslinjer og
leveres med noe tilsådd eng, beplantning Himlinger (innvendige tak) Det er avsatt plass, og levert røropplegg
og lekeutstyr. Utomhusplaner og Alle himlinger i boligen er i tre- for vaskemaskin og tørketrommel
illustrasjoner er kun veiledende, og er konstruksjon med gips, sparklet, (forutsetter kondenstørketrommel).
ment for å danne et inntrykk av arealene. eventuelt påført strie og malt. Alternativt
På illustrasjoner vises gjerne fullt utvokste malt betongoverflate med synlige Utstyr kjøkken
trær og busker, men ved ferdigstillelse v-fuger. Kjøkkeninnredning fra Sigdal, Norema
leveres trær og busker som unge og eller tilsvarende kvalitet leveres som
nyplantede. standard med hvite slette fronter, og
mørk grå laminat benkeplate med
oppvaskkum i rustfritt stål og ettgreps
blandebatteri.

Det medfølger integrerte hvitevarer av
type Siemens, Bosch eller tilsvarende.

Avtrekksvifte med kullfilter eller
plasmafilter. Det tas forbehold om at
det ikke er hylleplass enkelte steder i
overskapene over 2,2 meter høyde, på
grunn av føringsveier for ventilasjon.

Garderobeinnredning
Det er avsatt tilstrekkelig plass til
garderobeskap. I noen leilighetsvarianter
kan områdene være plassert i
tilstøtende/andre rom, eventuelt kan
garderobeløsningen bestå av klesbod
(walk-in-closet) i stedet for avsatt plass til
skap. Se tegninger av planløsninger på de
forskjellige leiligheter. Ingen klesskap som
fremkommer på salgstegninger, medfølger.
56