Page 53 - De3 prospekt 21112023_lr

Det vil i utgangspunktet ikke bli gitt Selger tar for øvrig forbehold i Slik går du frem
samtykke til overdragelse av kontrakt de prosjektperioden om kansellering av
siste 60 dager før overtakelse. kjøpekontrakten dersom uforutsette
forhold hindrer at prosjektet blir
Forekomst av skjeggkre gjennomført, eller resulterer i at
Skjeggkre er et insekt som kan bli 12-19 prosjektet ikke blir regningssvarende
mm som voksent individ. Siden skjeggkre å gjennomføre. Ved kansellering av
første gang ble allment kjent i Norge i kjøpekontrakten, vil kjøper få alle Kjøps- og betalingsbetingelser
2014 har utbredelsen spredt seg raskt. eventuelle innbetalte beløp tilbakebetalt
Skjeggkre er i praksis funnet over hele med tillegg av påløpte renter. Ut over 1.
landet. Det er antatt at det vil være dette har partene ingen krav mot Bruk «budportal» for å gi kjøpstilbud.
forekomst av skjeggkre i bort imot 50 % hverandre. Selger tar forbehold om Link til dette finner du på prosjektets
av alle nyere boliger i Norge i løpet av få at antall leiligheter kan bli endret i hjemmeside De3, på finn.no eller
år. Det er ikke påvist noen helseskadelige forbindelse med gjennomføringen av nordvikbolig.no. Fyll ut vedlagte
effekter av skjeggkre, og det er heller prosjektet, for eksempel som følge av bindende budskjema (foreløpig
ikke påvist bygningsmessige skader. sammenslåing av enheter. kjøpsavtale).
Derimot kan skjeggkre forårsake skader
på papirbaserte arkivmaterialer som Alle innvendige og utvendige For private kjøpere så stilles det ingen
dokumenter, frimerker eller lignende. illustrasjoner i prospektet er av illustrativ krav til forskuddsbetaling,
Selger kan ikke garantere for at det ikke karakter, og er kun ment å danne et
er skjeggkre i boligen ved overlevering. inntrykk av det ferdige prosjektet. 2.
Illustrasjonen gir ikke en eksakt Ha klart finansieringsbevis når det
Selgers øvrige forbehold fremstilling av det ferdige prosjektet gis bud. Megler vil spørre etter dette.
Selger tar forbehold om endelig når det gjelder endelig detaljering Selger kan foreta kredittsjekk av
godkjenning av prosjektet i Rælingen av interiør, fasader, adkomster, kjøper. Kredittsjekk er en kontroll
kommune før byggestart; herunder tas dør- og vindusutforming/inndeling, av av din personlige økonomi og
det forbehold om at Rælingen kommune fargevalg, detaljer på inn- og utvendige er vanlig å foreta ved kjøp som
gir ramme- og igangsettingstillatelse, fellesarealer, materialer, beplantning, innebærer et kredittelement. Bud på
før boligprosjektet kan gjennomføres omgivelser m.m., og det må derfor leilighet er en saklig grunn for å kunne
og byggestart kan iverksettes. Selger påregnes avvik. foreta en kredittsjekk.
tar videre forbehold om at minst 75%
av prosjektverdien må være solgt for På de enkelte leilighetstegningene i 3.
at prosjektet skal kunne gjennomføres; prospektet er det vist forslag til plassering Etter selgers aksept innkalles kjøper
herunder byggestart igangsettes. Søknad av møbler og annen innredning. til kontraktsmøte hos selger for
om igangsettingstillatelse fremmes Forslagene er kun av illustrativ karakter signering av fullstendig kontrakt med
nødvendigvis ikke før slikt tilstrekkelig og ment som møbleringseksempler. Det vedlegg.
salg er oppnådd. Selger tar videre samme gjelder garderobeinnredning
forbehold om tilfredsstillende kontrakt i entre, gang, walk-in og på soverom, 4.*
med entreprenør og åpning av byggelån. vaskemaskin på vaskerom, kjøkkenøy Aksjeselskaper eller andre
Forskyvinger i forhold til evt. angivelser og stiplete løsninger osv. Møblering profesjonelle kjøpere skal
om antatt byggestart/ferdigstillelse etc. og innredning vist på illustrasjoner og innbetale 20% forskudd eller
som følge av manglende avklaring av plantegninger medfølger kun i den stille påkravsgaranti straks etter
forbeholdene nevnt her, gir ikke grunnlag grad dette følger av beskrivelsen eller at selger har stilt garanti etter
for å gjøre selger ansvarlig for døgnmulkt romskjemaet. Bustadoppføringslova § 12.
eller andre krav.
Den foreløpige utomhusplanen er kun 5.
Utbygger varsler kjøper skriftlig når ment å illustrere uteområdenes planlagte Avtalt kjøpesummen/resterende del
bygging igangsettes (byggestart). opparbeidelse, og kan bli endret i av kjøpesummen, samt omkostninger,
Arbeider med og på eiendommen, eller i forbindelse med detaljprosjekteringen. betales senest 2 virkedager før
reguleringsområdet for øvrig som gjøres Utforming av gjerder, murer, størrelse overtakelse av boenheten.
før slikt varsel foreligger, er ikke å regne og plassering av planter/trær og
for byggestart i forhold til angivelsene støttemurer kan avvike fra illustrasjoner 6.
her. og utomhusplan. Trær og beplantning på Tilleggsleveranser eller
illustrasjoner er ofte utvokste, mens det bygningsmessige endringer avtales
Dersom byggestart ikke har skjedd må påregnes at faktisk beplantning er og faktureres direkte mellom kjøper
innen 31.10.2024, kan begge parter yngre og av mindre omfang. og utbygger eller entreprenør/
deretter innen faktisk byggestart ved underentreprenør, og forfaller senest
skriftlig melding til den andre, gå fra Generelle beskrivelser av prosjektet i ved innbetaling av sluttoppgjøret og
avtalen uten at dette fører til noen form salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke skal innbetales til meglers klientkonto
for kompensasjon for noen av partene. nødvendigvis passe for alle leiligheter. sammen med resten av oppgjøret.
Eventuelle forskudd tilbakebetales da
kjøper med tillegg av opptjente renter. Det kan forekomme målestokkavvik ved
trykking av prospektet. Plantegningene * Punkt 4. gjelder ikke for private kjøpere
i prospektet må derfor ikke brukes for
nøyaktig måltaking.
Kontakt oss

gjerne for hjelp

53