Page 88 - حقوق مشاورين املاک39

‫د)قانون تملک آپارتمانها آیین نامه اجرایی و اصلاحیه آن‬

‫با توجه به توسعه شهرنشینی و شهرسازی مدرن قانون گذار ایران در سال ‪« ،1343‬قانون تملک‬
‫آپارتمانها را به تصویب رساند این قانون ‪ 11‬ماده و ‪ 4‬تبصره دارد‪ .‬در ماده ‪ 11‬آن دولت مکلف شده‬
‫بود که آیین نامه اجرایی آن را ظرف سه ماه پس از تصویب قانون تهیه و به تصویب هیات دولت‬
‫برساند اما آیین نامه اجرایی این قانون در اردیبهشت سال ‪ 1347‬تهیه و تصویب شد آیین نامه اجرایی‬

‫‪ 27‬ماده و ‪ 8‬تبصره دارد‪.‬‬
‫ماده ‪ 10‬مکرر و تبصره های او ‪ 2‬به موجب قانون مصوب ‪ 1351‬به قانون تملک آپارتمانها الحاق‬
‫گردید‪ .‬پس از پیروزی انقلاب اسلامی لایحه قانونی الحاق یک تبصره با عنوان تبصره ‪ 3‬به ماده ‪ 10‬مکرر‬
‫قانون تملک آپارتمانها در تاریخ ‪ 1358٫4٫25‬به تصویب شورای انقلاب رسید و در سال ‪ 1359‬ماده ‪10‬‬
‫مکرر و تبصره های آن به موجب قانون اصلاح شد‪ .‬در ‪ 1353٫10٫28‬هیات دولت ماده ‪ 15‬آیین نامه‬
‫اجرایی قانون تملک آپارتمانها را اصلاح کرد و تبصره های ‪ 2‬و ‪ 3‬نیز به ماده ‪ 16‬الحاق شد‪ .‬ماده ‪ 23‬آیین‬

‫نامه اجرایی نیز در ‪ 1359٫3٫17‬توسط هیات دولت اصلاح شد‪.‬‬

‫هـ) قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی و ذخایر کشور‬

‫در اجرای قسمت اخیر اصل چهل و پنجم قانون اساسی که مقرر میدارد تفصیل و ترتیب استفاده از هر‬
‫یک از اقسام انفال و ثروتهای عمومی را قانون معین می کند و نظر به اینکه کوه ها دره ها و جنگلها‬
‫نیزارها بیشه های طبیعی و مراتعی که حریم نیست‪ ،‬در زمره انفال و ثروتهای عمومی ذکر گردیده‬
‫است لذا قانون گذار جهت سایر شقوق انفال به منظور تاکید بر اعتبار و مشروعیت مقررات سابق قانون‬
‫ملی شدن جنگل ها و مراتع و قانون حفاظت و بهره برداری از این منابع قانون فوق را مشتمل بر ‪3‬‬
‫ماده و ‪ 7‬تبصره در ‪ 1371٫7٫5‬به تصویب رساند و در تاریخ ‪ 1372٫7٫12‬به تایید شورای نگهبان رساند‪.‬‬

‫و) قانون تعیین تكليف اراضى اختلافی موضوع ماده ‪ 56‬قانون جنگلها‬

‫در تاریخ ‪ 1367٫6٫29‬قانونی به نام قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده ‪ 56‬قانون‬
‫حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع از تصویب مجلس گذشت‪ .‬این قانون گام مثبتی در جهت‬
‫حل اختلافات موجود میان سازمان جنگل ها و مراتع کشور و مدعیان مراتع و منابع ملی به شمار‬

‫می رود‪.‬‬
‫ملی کردن مراتع از دیرباز موجبات اعتراض کسانی را فراهم کرد که از این مسیر نفعی را از دست‬
‫می دهند به علاوه دولت نیز به لحاظ اینکه صدها هکتار زمین ارزشمند و برای اطلاع بیشتر و اهمیت‬
‫مفاد این قانون به متن کامل آن به ضمایم مراجعه نمایید‪.‬مرغوب با تعاریف قانونی جنگل و مرتع از‬
‫حکم قانون مستثنی اعلام شده بود‪ ،‬این حق را پیدا کرد تا بتواند نسبت به تشخیص و اجرای ماده‬

‫‪ 56‬قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع معترض باشد‪.‬‬

‫ز ) ماده ‪ 100‬قانون شهرداری ها‬

‫ماده ‪ 100‬قانون شهرداریها مصوب ‪ 1345٫11٫27‬مقرر میدارد «مالکان اراضی و املاک واقع در محدوده‬
‫شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان سازی از شهرداری‬
‫پروانه اخذ نمایند‪ .‬شهرداری میتواند از عملیات ساختمانی ساختمانهای بدون پروانه یا مخالف مفاد‬
‫پروانه به وسیله ماموران خود اعم از آن که ساختمان در زمین محصور یا غیر محصور واقع باشد‪،‬‬

‫جلوگیری نماید»‪.‬‬

‫‪76‬‬