Page 83 - حقوق مشاورين املاک39

‫آزمون فصل پنجم‬
‫‪ .1‬دفترخانه اسناد رسمی چیست؟ و کارکنان آن را چه کسانی تشکیل میدهند؟‬

‫‪ .2‬سردفتران اسناد رسمی مجاز به ثبت چه نوع اسنادی نیستند؟‬
‫‪ .3‬دفتر سردفتر چگونه دفتری است؟ چه ویژگیهایی باید داشته باشد؟ و شرایط ثبت سند در آن‬

‫چیست؟‬
‫‪ .4‬دفتر گواهی امضاء چگونه دفتری است؟ دفترخانه های اسناد رسمی حق گواهی امضای چه نوع‬

‫اسناد و معاملاتی را ندارند؟‬
‫‪ .5‬در هنگام مراجعه به دفترخانه های اسناد رسمی به منظور تنظیم سند چه نکاتی باید مورد توجه‬

‫قرار گیرند؟‬
‫‪ .6‬گواهی عدم حضور در چه صورتی صادر می شود؟‬
‫‪ .7‬در معامله مال غیر منقول که توسط وکیل انجام می شود ذکر چه نکاتی در متن قرارداد دارای‬

‫اهمیت است؟‬
‫‪ .8‬وكالتنامه باید چه اختیاراتی را به وکیل برای انجام معاملات واگذار نماید؟‬

‫‪ .9‬در چه صورتی معامله انجام شده از سوی وکیل فاقد اعتبار است؟‬
‫‪ .10‬سند چیست؟ و انواع سند بر حسب اعتبار کدامند؟ و تفاوت آنها در چیست؟‬

‫‪ .11‬در چه مواردی اسناد عادی اعتبار اسناد رسمی را دارند؟‬
‫‪ .12‬سند تجاری چیست؟ و معروف ترین اسناد تجاری کدامند؟‬

‫‪ .13‬منظور از اسناد تجاری در ایران چیست؟‬
‫‪ .14‬چرا برات سفته و چک به عنوان اسناد براتی معروفند؟‬
‫‪ .15‬در صورت عدم پرداخت وجه سند در موعد مقرر دارنده چگونه می تواند وجه را مطالبه کند؟‬
‫‪ .16‬برای به اجرا گذاشتن چک در مراجع ثبتی چه مراحلی باید طی شود؟‬
‫‪ .17‬چه مجازاتهای قانونی برای چکهای بلامحل پیش بینی شده است؟‬
‫‪ .18‬در چه صورتی جرایم قانونی چک قابل تعقیب است؟‬
‫‪ .19‬دارنده چک به چه کسی اطلاق میگردد؟ و در چه صورتی دارنده چک بلامحل حق شکایت‬

‫کیفری ندارد؟‬
‫‪ .20‬سفته چیست؟ و نحوه ی مطالبه ی آن چگونه است‬

‫‪71‬‬