Page 21 - Korean Buyer & Seller eguide
P. 21
스크로 기간
이는 모든 구매자와 판매자를 에스크로 담당자 대리인은 문서, 대출, 소유권 및
대표하는 부동산 중개인의 능수 조사에 대한 에스크로 담당자의
능란하게 협상한 제의 및 수락 • 에스크로 및 소유권 서비스에 대한 조정에 의지해 거래를 제시간에
지시를 받습니다.
으로 시작됩니다. 종료합니다.
구매자 • Chicago Title로부터 대상 부동산에 판매자 www.ChicagoTitle.com
대한 예비 보고서 및 조사를 지시합
• 선의의 예치액을 동반한 판매에 대한 니다. • 구매자의 구매 제의 및 선의의 착수
서면 제의를 제출합니다(또는 판매자 금을 수락해 에스크로를 개설합니다.
의 제의를 수락함). • 본인들의 서면 지침에 따라 거래를
완료하기 위해 필요한 모든 문서 및 • 에스크로 보유자에게 다음과 같은 문
• 모든 필요한 서식을 작성하고, 때로 돈에 대해 수탁자의 자격으로 부분적 서 및 정보를 제출합니다. 저당권 보
는 신용 보고서 및 감정 비용과 같은 “주주”또는 보관소로 행동합니다. 유자 주소, 세금 계산서, 기기 보증,
특정 수수료를 미리 지불하며 새 대출 주택 보증 계약서, 임차 및 임대 협약
을 신청합니다. 에스크로 지침 및 거 • 판매 조건에 따라 에스크로 지침 및 서.
래 완료에 필요한 기타 관련 법률 문 필요한 문서를 준비합니다.
서를 승인하고 이에 서명합니다. • 에스크로 지침, 양도 증서 및 거래 완
• 부동산 중개인이나 본인으로부터의 료에 필요한 기타 관련 문서를 승인하
• 구매 및 판매 협약(예금 증서)이 필 허가와 함께 기존 신탁 증서나 저당 고 이에 서명합니다.
요로 하는 예비 보고서 및 부동산 공 권 또는 감정 평가가 있을 경우 이에
개 또는 조사 보고서를 승인합니다. 대한 요구를 지시합니다. 대출에 대 • 조사를 지시하고, 승인을 받으며, 최
한 양도 또는 대상자의 경우, 수혜자 종 보고서를 승인하고 구매 및 판매
• 새 대출 문서를 승인하고 이에 서명 의 진술서나 공식 양도 패키지를 지 협약 조건(예금 증서)에서 요구하는
하며, 계약서, 대출 기관 지침 및/또는 시합니다. 부동산에 대한 수리를 행합니다.
에스크로 지침에 나와 있는 남은 조건
을 이행합니다. • 다음과 같이 에스크로에서 받은 문서 • 계약서 및/또는 에스크로 지침에 명
를 검토합니다. 예비 보고서, 완불 또 시된 남아 있는 조건을 이행하고 상환
• 에스크로 종료에 필요한 자금을 예치 는 양도 진술서, 새 대출 패키지 및 기 요건 및/또는 수혜자 진술서를 승인합
합니다. 에스크로 지침의 개정 사항에 타 관련 법률 문서. 위험 요소 및 소유 니다.
서명해 변경 사항을 승인합니다. 권 보험 요건이 포함된 대출 기관의 지
침에 나와 있는 조건을 검토합니다. • 에스크로 지침이나 계약서의 개정 사
대출 기관(해당될 경우) 항에 서명해 최종 변경 사항을 승인합
• 승인 및 서명을 위해 문서, 진술서, 대 니다.
• 구매자에게서 새 대출 신청 및 기타 출 패키지, 추정 종결 진술서 및 본인
관련 문서를 수락하고 자격 심사를 시 과 관련된 기타 관련 문서를 제시하고 • 소유권 서비스에 대한 주문을 받습니
작합니다. 구매자의 자금 잔액을 요청합니다. 다.
• 재산 감정, 신용 보고서, 고용 확인, • 서명한 지침 및 문서를 검토하고 대 • 실제 재산에 영향을 미치는 공개 기
예치금 확인, 예비 보고서 및 기타 관 출 패키지를 되돌려주며, 대출 기관 록을 조사하고 예비 보고서를 발행합
련 정보를 주문하고 검토합니다. 의 자금을 요청합니다. 니다. 거래를 완료하는 데 필요한 요
건 및 문서를 결정하고 에스크로 담당
• 대출 위원회 및/또는 보험사에 대해 • 대출 기관에서 대출금을 받습니다. 자 및/또는 중개인에게 조언합니다.
승인을 위한 전체 패키지를 제출합니
다. 승인되면 대출 조건 및 소유권 보 • 거래가 종료될 위치에 있는지 결정하 • 완료일 전에 서명한 문서, 양도 증
험 요건이 확립됩니다. 고 당사자에게 권고합니다. 서 및 소유권 보험에 대산 주문서를
검토, 승인합니다.
• 구매자에게 대출 승인 조건, 책무 만 • 소유권 담당자의 지원을 받아 증서,
료일을 알려주고 선의의 종결 비용 추 신탁 증서 및 카운티 등기소와의 거 • 에스크로 담당자가 승인하면 카운
산치를 제공합니다. 래를 완료하는 데 필요한 기타 문서 티 기록관 등기소 직원과 함께 서명
를 기록하고 소유권 보험 증서를 지 한 문서를 기록하고 소유권 보험 증
• 구매자의 승인 및 서명을 위해 에스 시합니다. 서 발행을 준비합니다.
크로 보유자에게 새 대출 문서 및 지
침을 예치합니다. • 최종 합의 진술서를 준비하고, 판매 21
자에게 돈을 지출하고, 기존의 재산
• 집행된 대출 패키지를 검토, 승인하 상 채무 및 기타 의무금을 완불해 에
고 에스크로 담당자와 대출 자금 조성 스크로를 종료합니다. 적절한 문서,
을 조정합니다. 자금 및 본인, 대리인 및/또는 대출 기
관에 대해 남아 있는 문서를 전달합
니다.
이는 모든 구매자와 판매자를 에스크로 담당자 대리인은 문서, 대출, 소유권 및
대표하는 부동산 중개인의 능수 조사에 대한 에스크로 담당자의
능란하게 협상한 제의 및 수락 • 에스크로 및 소유권 서비스에 대한 조정에 의지해 거래를 제시간에
지시를 받습니다.
으로 시작됩니다. 종료합니다.
구매자 • Chicago Title로부터 대상 부동산에 판매자 www.ChicagoTitle.com
대한 예비 보고서 및 조사를 지시합
• 선의의 예치액을 동반한 판매에 대한 니다. • 구매자의 구매 제의 및 선의의 착수
서면 제의를 제출합니다(또는 판매자 금을 수락해 에스크로를 개설합니다.
의 제의를 수락함). • 본인들의 서면 지침에 따라 거래를
완료하기 위해 필요한 모든 문서 및 • 에스크로 보유자에게 다음과 같은 문
• 모든 필요한 서식을 작성하고, 때로 돈에 대해 수탁자의 자격으로 부분적 서 및 정보를 제출합니다. 저당권 보
는 신용 보고서 및 감정 비용과 같은 “주주”또는 보관소로 행동합니다. 유자 주소, 세금 계산서, 기기 보증,
특정 수수료를 미리 지불하며 새 대출 주택 보증 계약서, 임차 및 임대 협약
을 신청합니다. 에스크로 지침 및 거 • 판매 조건에 따라 에스크로 지침 및 서.
래 완료에 필요한 기타 관련 법률 문 필요한 문서를 준비합니다.
서를 승인하고 이에 서명합니다. • 에스크로 지침, 양도 증서 및 거래 완
• 부동산 중개인이나 본인으로부터의 료에 필요한 기타 관련 문서를 승인하
• 구매 및 판매 협약(예금 증서)이 필 허가와 함께 기존 신탁 증서나 저당 고 이에 서명합니다.
요로 하는 예비 보고서 및 부동산 공 권 또는 감정 평가가 있을 경우 이에
개 또는 조사 보고서를 승인합니다. 대한 요구를 지시합니다. 대출에 대 • 조사를 지시하고, 승인을 받으며, 최
한 양도 또는 대상자의 경우, 수혜자 종 보고서를 승인하고 구매 및 판매
• 새 대출 문서를 승인하고 이에 서명 의 진술서나 공식 양도 패키지를 지 협약 조건(예금 증서)에서 요구하는
하며, 계약서, 대출 기관 지침 및/또는 시합니다. 부동산에 대한 수리를 행합니다.
에스크로 지침에 나와 있는 남은 조건
을 이행합니다. • 다음과 같이 에스크로에서 받은 문서 • 계약서 및/또는 에스크로 지침에 명
를 검토합니다. 예비 보고서, 완불 또 시된 남아 있는 조건을 이행하고 상환
• 에스크로 종료에 필요한 자금을 예치 는 양도 진술서, 새 대출 패키지 및 기 요건 및/또는 수혜자 진술서를 승인합
합니다. 에스크로 지침의 개정 사항에 타 관련 법률 문서. 위험 요소 및 소유 니다.
서명해 변경 사항을 승인합니다. 권 보험 요건이 포함된 대출 기관의 지
침에 나와 있는 조건을 검토합니다. • 에스크로 지침이나 계약서의 개정 사
대출 기관(해당될 경우) 항에 서명해 최종 변경 사항을 승인합
• 승인 및 서명을 위해 문서, 진술서, 대 니다.
• 구매자에게서 새 대출 신청 및 기타 출 패키지, 추정 종결 진술서 및 본인
관련 문서를 수락하고 자격 심사를 시 과 관련된 기타 관련 문서를 제시하고 • 소유권 서비스에 대한 주문을 받습니
작합니다. 구매자의 자금 잔액을 요청합니다. 다.
• 재산 감정, 신용 보고서, 고용 확인, • 서명한 지침 및 문서를 검토하고 대 • 실제 재산에 영향을 미치는 공개 기
예치금 확인, 예비 보고서 및 기타 관 출 패키지를 되돌려주며, 대출 기관 록을 조사하고 예비 보고서를 발행합
련 정보를 주문하고 검토합니다. 의 자금을 요청합니다. 니다. 거래를 완료하는 데 필요한 요
건 및 문서를 결정하고 에스크로 담당
• 대출 위원회 및/또는 보험사에 대해 • 대출 기관에서 대출금을 받습니다. 자 및/또는 중개인에게 조언합니다.
승인을 위한 전체 패키지를 제출합니
다. 승인되면 대출 조건 및 소유권 보 • 거래가 종료될 위치에 있는지 결정하 • 완료일 전에 서명한 문서, 양도 증
험 요건이 확립됩니다. 고 당사자에게 권고합니다. 서 및 소유권 보험에 대산 주문서를
검토, 승인합니다.
• 구매자에게 대출 승인 조건, 책무 만 • 소유권 담당자의 지원을 받아 증서,
료일을 알려주고 선의의 종결 비용 추 신탁 증서 및 카운티 등기소와의 거 • 에스크로 담당자가 승인하면 카운
산치를 제공합니다. 래를 완료하는 데 필요한 기타 문서 티 기록관 등기소 직원과 함께 서명
를 기록하고 소유권 보험 증서를 지 한 문서를 기록하고 소유권 보험 증
• 구매자의 승인 및 서명을 위해 에스 시합니다. 서 발행을 준비합니다.
크로 보유자에게 새 대출 문서 및 지
침을 예치합니다. • 최종 합의 진술서를 준비하고, 판매 21
자에게 돈을 지출하고, 기존의 재산
• 집행된 대출 패키지를 검토, 승인하 상 채무 및 기타 의무금을 완불해 에
고 에스크로 담당자와 대출 자금 조성 스크로를 종료합니다. 적절한 문서,
을 조정합니다. 자금 및 본인, 대리인 및/또는 대출 기
관에 대해 남아 있는 문서를 전달합
니다.
