Page 24 - Korean Buyer & Seller eguide
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에스크로/소유권 과정의 위험 신호- 계속
파산: 흔치 않은 일은 아니지만 파산은 기준이 아닙 히 이를 작성해 주십시오. SI를 통해 회사는 여러분
니다. 과 동일한 이름을 가진 사람에게 걸려 있는 세금 저
위험 신호: 모든 열린 파산은 채무자가 법원으로부 당권, 판결, 복지 저당권, 지지 저당권 및 소송과 같
터 허가를 받아 자산(또는 주택)을 매각 또는 지장 이 이름(재산과는 달리)에 대해 GI(일반 지수)에
을 주거나 새로운 채무를 떠안도록 요구합니다. 판 기록되어 있는 것을 제거할 수 있습니다. 이러한 유
매자에 대한 7장과 13장의 파산이 판매 상황에서 형의 저당권은 채무자가 소유한 실제 재산에 자동
가장 흔하게 발견됩니다. 에스크로를 종료하려면 으로 첨부되며, 따라서 저당권에 따른 예정 상환 금
파산관재인으로부터의 서한이 필요하게 됩니다. 파 액의 지불 의무가 있는 재산을 만듭니다.
산관재인은 종료 시 법원에 상환을 해야 한다고 요 위험 신호: 흔한 이름(예를 들어 Smith, Johnson,
구하기도 합니다. 당사는 구매자에 대한 13장을 발 Garcia, Martinez, Lee 등)인 경우 회사는 이러한
견할 때도 있으며, 이는 채무자가 더 많은 채무를 항목을“제거”하기 위해 즉시 완전한 SI를 받는 것
떠안도록 관재인으로부터 서한을 요구하기도 합니 이 중요합니다. 때때로 저당권이 존재하는지 인지
다. 구매자에 대한 열린 7장은 드물며, 구매자가 7 하지 못할 수 있습니다. 더욱 흔하게는 상황을 해
장에 머물러 있는 한 아마도 대출을 받을 수 없습니 결했을 수 있지만 이를 공개 기록에서 제거하기 위
다(“정보 서류”참조). 해 기록된 적절한 공개 서류를 얻지 못할 수 있습
참고: 7장은 파산면책 채무의 완전한 실패이고, 13 니다. 우리는 판매자에 대해 해결되지 않은 저당권
장은 채무의 재조직이며, 11장은 회사에 대한 채무 으로 파일을 종료할 수 없습니다. (구매자에 대해
의 재조직입니다. 해결되지 않은 저당권이 있을 때 거래가 여전히 종
료될 수 있는 일부 상황이 있습니다.) 이러한 상황
임박한 조치에 대한 통보: 이는“소송계류통고문”으 이 존재한다는 것을 알게 될 경우 소유권 담당자에
로도 알려져 있습니다. 게 문의하십시오.
위험 신호: 이는 큰 위험 신호입니다. 이는 누군가가
재산의 소유권에 영향을 미칠 수 있는 임박한 소송 참고: 여러분의 돈을 빚지고 있는 누군가에 대한 판
이 있다는 것을 의미합니다. 이는 보통 폭언이 오가 결 초록을 기록해야 하는 상황에 있을 경우, 채무자
는 이혼 상황에서 발견됩니다. 종결 전에 요구(공개 가 재산을 소유하거나 소유할 수 있는 카운티에서
전 공세를 취하는 담당자는 보통 돈을 원함) 및 철 초록을 기록하는 것이 현명할 수 있습니다. 이는 채
회(“소송계류통고문의 철회”는 소송계류통고문을 무자가 근방에서 재산을 소유하거나 구매하는 경우
발행하기 위해 기록해야 하는 법적 문서)가 필요하 여러분을 보호해 줍니다. 확실하지 않을 때에는 변
게 됩니다. 호인과 상의하십시오.
정보 서류: 사실 진술서, 신원 진술서, 또는 SI라고 여기 목록에 나와 있지 않은 예비 보고서에서 무언
도 알려져 있습니다. 이 필수 서류는 에스크로가 당 가를 발견할 경우에는 아마도 위험 신호일 가능성
사자들에게 제공하게 됩니다. 이는 사회보장번호, 이 있으며 소유권 담당자에게 문의해야 합니다. 담
거주지 이력, 결혼 이력, 직장 이력, 차명 등과 같은 당자는 기록된 문서의 사본을 제공하며 여러분에게
당사자에 대한 정보를 요청합니다. 가능한 한 완벽 항목을 제거하기 위해 필요한 바를 알려줄 것입니
다. 그러나 때때로 항목을 제거하는 것은 시간이 걸
리거나, 비용이 많이 들기 때문에 여러분의 구매자
로서는 힘든 결정이 됩니다. 우리는 여러분에게 그
러한 결정을 하는 데 생기는 위험에 대해 권고해줄
수 없습니다. 이러한 유형의 우려가 있을 경우에는
여러분의 자체 법률 고문에게 문의해야 합니다.
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파산: 흔치 않은 일은 아니지만 파산은 기준이 아닙 히 이를 작성해 주십시오. SI를 통해 회사는 여러분
니다. 과 동일한 이름을 가진 사람에게 걸려 있는 세금 저
위험 신호: 모든 열린 파산은 채무자가 법원으로부 당권, 판결, 복지 저당권, 지지 저당권 및 소송과 같
터 허가를 받아 자산(또는 주택)을 매각 또는 지장 이 이름(재산과는 달리)에 대해 GI(일반 지수)에
을 주거나 새로운 채무를 떠안도록 요구합니다. 판 기록되어 있는 것을 제거할 수 있습니다. 이러한 유
매자에 대한 7장과 13장의 파산이 판매 상황에서 형의 저당권은 채무자가 소유한 실제 재산에 자동
가장 흔하게 발견됩니다. 에스크로를 종료하려면 으로 첨부되며, 따라서 저당권에 따른 예정 상환 금
파산관재인으로부터의 서한이 필요하게 됩니다. 파 액의 지불 의무가 있는 재산을 만듭니다.
산관재인은 종료 시 법원에 상환을 해야 한다고 요 위험 신호: 흔한 이름(예를 들어 Smith, Johnson,
구하기도 합니다. 당사는 구매자에 대한 13장을 발 Garcia, Martinez, Lee 등)인 경우 회사는 이러한
견할 때도 있으며, 이는 채무자가 더 많은 채무를 항목을“제거”하기 위해 즉시 완전한 SI를 받는 것
떠안도록 관재인으로부터 서한을 요구하기도 합니 이 중요합니다. 때때로 저당권이 존재하는지 인지
다. 구매자에 대한 열린 7장은 드물며, 구매자가 7 하지 못할 수 있습니다. 더욱 흔하게는 상황을 해
장에 머물러 있는 한 아마도 대출을 받을 수 없습니 결했을 수 있지만 이를 공개 기록에서 제거하기 위
다(“정보 서류”참조). 해 기록된 적절한 공개 서류를 얻지 못할 수 있습
참고: 7장은 파산면책 채무의 완전한 실패이고, 13 니다. 우리는 판매자에 대해 해결되지 않은 저당권
장은 채무의 재조직이며, 11장은 회사에 대한 채무 으로 파일을 종료할 수 없습니다. (구매자에 대해
의 재조직입니다. 해결되지 않은 저당권이 있을 때 거래가 여전히 종
료될 수 있는 일부 상황이 있습니다.) 이러한 상황
임박한 조치에 대한 통보: 이는“소송계류통고문”으 이 존재한다는 것을 알게 될 경우 소유권 담당자에
로도 알려져 있습니다. 게 문의하십시오.
위험 신호: 이는 큰 위험 신호입니다. 이는 누군가가
재산의 소유권에 영향을 미칠 수 있는 임박한 소송 참고: 여러분의 돈을 빚지고 있는 누군가에 대한 판
이 있다는 것을 의미합니다. 이는 보통 폭언이 오가 결 초록을 기록해야 하는 상황에 있을 경우, 채무자
는 이혼 상황에서 발견됩니다. 종결 전에 요구(공개 가 재산을 소유하거나 소유할 수 있는 카운티에서
전 공세를 취하는 담당자는 보통 돈을 원함) 및 철 초록을 기록하는 것이 현명할 수 있습니다. 이는 채
회(“소송계류통고문의 철회”는 소송계류통고문을 무자가 근방에서 재산을 소유하거나 구매하는 경우
발행하기 위해 기록해야 하는 법적 문서)가 필요하 여러분을 보호해 줍니다. 확실하지 않을 때에는 변
게 됩니다. 호인과 상의하십시오.
정보 서류: 사실 진술서, 신원 진술서, 또는 SI라고 여기 목록에 나와 있지 않은 예비 보고서에서 무언
도 알려져 있습니다. 이 필수 서류는 에스크로가 당 가를 발견할 경우에는 아마도 위험 신호일 가능성
사자들에게 제공하게 됩니다. 이는 사회보장번호, 이 있으며 소유권 담당자에게 문의해야 합니다. 담
거주지 이력, 결혼 이력, 직장 이력, 차명 등과 같은 당자는 기록된 문서의 사본을 제공하며 여러분에게
당사자에 대한 정보를 요청합니다. 가능한 한 완벽 항목을 제거하기 위해 필요한 바를 알려줄 것입니
다. 그러나 때때로 항목을 제거하는 것은 시간이 걸
리거나, 비용이 많이 들기 때문에 여러분의 구매자
로서는 힘든 결정이 됩니다. 우리는 여러분에게 그
러한 결정을 하는 데 생기는 위험에 대해 권고해줄
수 없습니다. 이러한 유형의 우려가 있을 경우에는
여러분의 자체 법률 고문에게 문의해야 합니다.
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