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른 당사자의 에스크로 거래 - 계속
주택 검사
주택 검사는 에스크로 프로세스의 다른 구성 요소
입니다. 이는 시스템의 자재 결함, 기초, 지하실, 바
닥 아래 부분, 외장, 지붕 공사, 다락방 공간과 지붕
틀 구조, 배관, 전기 시스템, 난방과 냉방 시스템, 벽
난로와 굴뚝 및 건물 외관 같은 건물의 구조와 구성
요소를 식별하는 물리적인 검사입니다.
주택 점검사가 보험에 가입했습니까?
주택 점검사는 전문직업 배상책임보험, 일반배상
책임보험 및 종업원 상해보험에 가입해야 합니다.
판매자가 주택 검사를 준비하는 방법
판매자는 주택의 주요 구성 요소에 점검사가 접근
하는 것을 방해할 수 있는 보관된 물건들을 치워두
는 것을 포함하여 재산에 완벽하게 접근 가능하도
록 해야 합니다. 특별히 관심을 두어야 하는 공간은
다락방, 좁은 공간, 전기 패널, 벽장, 차고, 대문/마
당, 벽난로 및 온수기 등입니다. 모든 설비는 점화
용 불씨가 작동하도록 켜 두어야 합니다.
점검사의 주택 소유자에 대한 책임 www.ChicagoTitle.com
재산을 점검합니다. 재산을 있는 그대로 둡니다. 점
검이 완료된 후 보고서에 대한 질문을 합니다. 현장
에서 보고서 사본을 제공합니다.
흰개미/방역 검사
이 보고서는 점검을 수행한 날짜에 볼 수 있고 접근
할 수 있도록 목재를 파괴하는 생물체나 애완견의
존재 유무를 확인할 수 있는 증거로 국가 공인 점검
사가 준비합니다. 거의 대부분 검사 요청을 접수할
때 요청자가“터마이트”검사라고 말합니다. 지하
의 흰개미를 찾을 뿐만 아니라 점검사는 다음과 같
은 다른 목재 해충이 활동한 표시가 있는지도 찾습
니다.
• 왕개미
• 어리호박벌
• 목재 부후균
• 건재흰개미
이러한 조건은 찾기 쉬우며 대부분 쉽게 시정할 수
있고 저렴합니다. 재산의 상태에 대해 잘 모르겠으
면 국가 공인 흰개미 검사자의 지원을 받으십시오.
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