Page 136 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
P. 136
/Ĩ LJŽƵ ůŽŽŬ Ăƚ ƚŚĞ ĂďŽǀĞ ĐĂƐĞ ƐƚƵĚLJ ǁŚĞƌĞ ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ǁĂƐ ŶĞŐĂƟǀĞůLJ
ŐĞĂƌĞĚ͕ Mark ŝƐ ĞƐƐĞŶƟĂůůLJ ƉĂLJŝŶŐ Ψϳ͕ϴϯϲ Ă LJĞĂƌ ƚŽ ƐĂǀĞ ΨϮ͕ϵϬϬ ŝŶ ƚĂdž͘ dŚĂƚ ŝƐ
ŶŽƚ Ă ƌĂƟŽŶĂů ƉŽƐŝƟŽŶ ƵŶůĞƐƐ ƚŚĞƌĞ ŝƐ ĂŶ ŽǀĞƌĂƌĐŚŝŶŐ ďƵƐŝŶĞƐƐ ĐĂƐĞ ŽĨ ĨƵƚƵƌĞ
ĐĂƉŝƚĂů ŐƌŽǁƚŚ͕ ŝŶĐƌĞĂƐĞƐ ƚŽ ŵĂƌŬĞƚ ƌĞŶƚ ĂŶĚ ƐŽ ŽŶ ƚŚĂƚ ǁŝůů ƐĞĞ ƚŚŝƐ ƉƌŽƉĞƌƚLJ
ŐĞŶĞƌĂƚĞ Ă ƉƌŽĮƚ͘
Hot Tip͗ zŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ďƌŽŬĞƌ ĐĂŶ ŚĞůƉ LJŽƵ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ĂďŽǀĞ
ĐĂůĐƵůĂƟŽŶƐ ĂŶĚ ƉƌŽǀŝĚĞ ĐŽŵƉƌĞŚĞŶƐŝǀĞ ĐĂƐŚ ŇŽǁ ĂŶĚ ĐĂƉŝƚĂů ŐĂŝŶ
ƉƌŽũĞĐƟŽŶƐ ƚŽ ŚĞůƉ LJŽƵ ǁŝƚŚ LJŽƵƌ ĚĞĐŝƐŝŽŶ͘
How to reduce your capital gains tax
dŚĞƌĞ ĂƌĞ ƐŽ ŵĂŶLJ ƌĞŐƵůĂƟŽŶƐ ĂŶĚ ƚŚĞŶ ĞdžĐĞƉƟŽŶƐ ƚŽ ƚŚĞ ƌƵůĞ ǁŚĞŶ ŝƚ ĐŽŵĞƐ
ƚŽ ĂƉŝƚĂů 'ĂŝŶƐ dĂdž ; 'dͿ ƚŚĂƚ ŝƚ ĐĂŶ ďĞ Ă ĐŽŶĨƵƐŝŶŐ ĐŽŶĐĞƉƚ ĨŽƌ ŵĂŶLJ ƉĞŽƉůĞ
ƚŽ ǁŽƌŬ ǁŝƚŚ͘ tŚĞŶ LJŽƵ ĐŽŶƐŝĚĞƌ ƚŚĂƚ ƚŚĞ ŽĸĐŝĂů ƵƐƚƌĂůŝĂŶ dĂdž KĸĐĞ 'd
ŐƵŝĚĞ ŝƐ ŵŽƌĞ ƚŚĂŶ ϭϳϬ ƉĂŐĞƐ͕ ŝƚ͛Ɛ ŶŽ ǁŽŶĚĞƌ ǁŚLJ͘
,Žǁ 'd ĂƉƉůŝĞƐ ƚŽ LJŽƵ ǁŝůů ǀĂƌLJ ĨƌŽŵ ŝŶǀĞƐƚŽƌ ƚŽ ŝŶǀĞƐƚŽƌ ĂŶĚ ĂůƐŽ ĨƌŽŵ
ƉƌŽƉĞƌƚLJ ƚŽ ƉƌŽƉĞƌƚLJ͘ ^Ž ǁŚŝůĞ ǁĞ ĐĂŶ͛ƚ ƉƌŽǀŝĚĞ Ă ĐŽŵƉƌĞŚĞŶƐŝǀĞ ŐƵŝĚĞ ŚĞƌĞ͕
ǁĞ ǁŝůů ŽƵƚůŝŶĞ ƚŚĞ ŵĂũŽƌ ĐŽŶĐĞƉƚƐ ƚŽ ŚĞůƉ LJŽƵ ƵŶĚĞƌƐƚĂŶĚ ƚŚĞ ďĂƐŝĐƐ͘
ĞĐĂƵƐĞ 'd ŝƐ ŵŽƐƚ ĐŽŵŵŽŶ ŝŶ ƌĞĂů ĞƐƚĂƚĞ ƚƌĂŶƐĂĐƟŽŶƐ͕ ƚŚŝƐ ŝƐ ƐŽŵĞƚŚŝŶŐ
LJŽƵ ƐŚŽƵůĚ ĚŝƐĐƵƐƐ ǁŝƚŚ LJŽƵƌ ĂĐĐŽƵŶƚĂŶƚ ĂŶĚ ŝŶĐŽƌƉŽƌĂƚĞ ŝŶƚŽ LJŽƵƌ ƉƌŽƉĞƌƚLJ
management plan.
tŚĂƚ ŝƐ ĐĂƉŝƚĂů ŐĂŝŶƐ ƚĂdž͍
dŚŝƐ ŝƐ Ă ǀĞƌLJ ŝŵƉŽƌƚĂŶƚ ĂƐƉĞĐƚ ŽĨ LJŽƵƌ ŝŶǀĞƐƟŶŐ ĨƵƚƵƌĞ͘ ĂƉŝƚĂů ŐƌŽǁƚŚ ŝƐ ƚŚĞ
ŶĞƚ ŝŶĐƌĞĂƐĞ ŝŶ ǀĂůƵĞ ŽĨ LJŽƵƌ ŝŶǀĞƐƚŵĞŶƚ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ŽǀĞƌ ƟŵĞ͘ /Ĩ ǁĞ ǁŽƌŬ ŝŶ
ƌŽƵŶĚ ŶƵŵďĞƌƐ ĂŶĚ ĐŽŶƐŝĚĞƌ Ă ŚŽŵĞ ǁĂƐ ƉƵƌĐŚĂƐĞĚ ϭϬ LJĞĂƌƐ ĂŐŽ ĨŽƌ ΨϮϬϬ͕ϬϬϬ
ĂŶĚ ŝƚ ŝƐ ŶŽǁ ǁŽƌƚŚ ΨϲϬϬ͕ϬϬϬ͕ LJŽƵ ŚĂǀĞ Ă ĐĂƉŝƚĂů ŐƌŽǁƚŚ ŽĨ ΨϰϬϬ͕ϬϬϬ͘
The name capital gains ƚĂdž ŝƐ Ă ůŝƩůĞ ŵŝƐůĞĂĚŝŶŐ ŝŶ ƚŚĂƚ ŝƚ͛Ɛ ŶŽƚ ƌĞĂůůLJ Ă ƚĂdž Ăƚ
Ăůů͘ tŚĂƚ ŚĂƉƉĞŶƐ ŝƐ ǁŚĞŶ LJŽƵ ƐĞůů LJŽƵƌ ƉƌŽƉĞƌƚLJ͕ ƚŚĞ ƵƐƚƌĂůŝĂŶ dĂdž KĸĐĞ
ĚĞĞŵƐ ƚŚĞ ΨϰϬϬ͕ϬϬϬ LJŽƵ ŵĂĚĞ ŽŶ LJŽƵƌ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ĂƐ ŝŶĐŽŵĞ͘ zŽƵ ĂƌĞ ƚĂdžĞĚ ƚŚĞ
ƐƚĂŶĚĂƌĚ ƌĂƚĞ ŽŶ ƚŚĂƚ ŵŽŶĞLJ ǁŚĞŶ LJŽƵ ůŽĚŐĞ LJŽƵƌ ŶĞdžƚ ŝŶĐŽŵĞ ƚĂdž ƌĞƚƵƌŶ͘
ĂůĐƵůĂƟŶŐ ĂŶLJ ƉŽƚĞŶƟĂů ĐĂƉŝƚĂů ŐĂŝŶƐ Žƌ ůŽƐƐĞƐ ŝƐ ŵƵĐŚ ŵŽƌĞ ĐŽŵƉůĞdž ƚŚĂŶ
ƐŝŵƉůLJ ĚĞĚƵĐƟŶŐ LJŽƵƌ ŽƌŝŐŝŶĂů ƉƵƌĐŚĂƐĞ ĐŽƐƚ ĨƌŽŵ ƚŚĞ ĮŶĂů ƐĂůĞ ƉƌŝĐĞ͘ ĐŽƐƚ
135
