Page 131 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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tŚĂƚ ĂƌĞ ƚŚĞ ďĞŶĞĮƚƐ ĂŶĚ ĚŝƐĂĚǀĂŶƚĂŐĞƐ ŽĨ ĐƌŽƐƐ ƐĞĐƵƌŝƟƐĂƟŽŶ͍
dŚĞ ŵĂŝŶ ďĞŶĞĮƚƐ ĂƌĞ ƚŚĂƚ ŝƚ͛Ɛ ĞĂƐŝĞƌ ĂŶĚ ƐŝŵƉůĞƌ ǁŚĞŶ ƐĞĞŬŝŶŐ ƚŽ ĂĐĐĞƐƐ
ĞƋƵŝƚLJ ƚŽ ƉƵƌĐŚĂƐĞ ĂŶŽƚŚĞƌ ƉƌŽƉĞƌƚLJ͘ ,ŽǁĞǀĞƌ͕ ƚŚŝƐ ŝƐ ĂďŽƵƚ ǁŚĞƌĞ ƚŚĞ
ďĞŶĞĮƚƐ ĞŶĚ͘
dŚĞ ŵĂŝŶ ĚŝƐĂĚǀĂŶƚĂŐĞ ǁŝƚŚ ĐƌŽƐƐ ƐĞĐƵƌŝƟƐĂƟŽŶ ŝƐ LJŽƵ ĂƌĞ ƵůƟŵĂƚĞůLJ ŚĂŶĚŝŶŐ
ƚŽŽ ŵƵĐŚ ƉŽǁĞƌ ƚŽ ƚŚĞ ůĞŶĚĞƌ͘ ,ĞƌĞ ĂƌĞ Ă ĐŽƵƉůĞ ŽĨ ĞdžĂŵƉůĞƐ ŽĨ ǁŚĂƚ ĐĂŶ ŐŽ
ǁƌŽŶŐ ŝĨ LJŽƵ ĐƌŽƐƐ ƐĞĐƵƌŝƟƐĞ͘
tŚĂƚ ŚĂƉƉĞŶƐ ŝĨ LJŽƵ ƐĞůů LJŽƵƌ ĐƌŽƐƐͲƐĞĐƵƌŝƟƐĞĚ ŚŽŵĞ͍
/Ĩ LJŽƵ ƐŽůĚ LJŽƵƌ ŚŽŵĞ ĂŶĚ ǁĞƌĞ ĞdžƉĞĐƟŶŐ ƐƵƌƉůƵƐ ĨƵŶĚƐ͕ ƚŚĞ ďĂŶŬ ŵŝŐŚƚ
ŶŽƚ ƌĞůĞĂƐĞ ƚŚĞŵ ƚŽ LJŽƵ͕ ďƵƚ ŝŶƐƚĞĂĚ ƉĂLJ ĚŽǁŶ ƚŚĞ ůŽĂŶ ŽŶ ƚŚĞ ƌĞŵĂŝŶŝŶŐ
ƉƌŽƉĞƌƚLJ ƚŽ ƐƚƌĞŶŐƚŚĞŶ ƚŚĞŝƌ ƉŽƐŝƟŽŶ͘
&ƵƌƚŚĞƌŵŽƌĞ͕ ŝĨ ƚŚĞ ůŽĂŶƐ ĂƌĞ ĐƌŽƐƐ ƐĞĐƵƌŝƟƐĞĚ͕ ƚŚĞ ďĂŶŬ ŽŌĞŶ ŚĂƐ ƚŽ ǀĂůƵĞ
ƚŚĞ ŽƚŚĞƌ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ĂŶĚ ƐŝŐŶ ŶĞǁ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĚŽĐƵŵĞŶƚƐ͘
Case study:
ĂƚŚĞƌŝŶĞ ŽǁŶĞĚ ƚǁŽ ƉƌŽƉĞƌƟĞƐ ŝŶ dĂƐŵĂŶŝĂ͘ ^ŚĞ ŚĂĚ ƚǁŽ ůŽĂŶƐ͖ ŽŶĞ ĨŽƌ
ΨϯϱϬ͕ϬϬϬ ƚŚĂƚ ǁĂƐ ƵƐĞĚ ƚŽ ƉƵƌĐŚĂƐĞ ƚŚĞ WƌŽƉĞƌƚLJ ĂŶĚ ŽŶĞ ĨŽƌ ΨϮϱϬ͕ϬϬϬ
ƚŚĂƚ ǁĂƐ ƵƐĞĚ ƚŽ ďƵLJ WƌŽƉĞƌƚLJ ͘
WƌŽƉĞƌƚLJ ŚĂĚ ŝŶĐƌĞĂƐĞĚ ŝŶ ǀĂůƵĞ ĂŶĚ ǁĂƐ ŶŽǁ ǁŽƌƚŚ ΨϰϱϬ͕ϬϬϬ ǁŚŝůĞ
WƌŽƉĞƌƚLJ ŚĂĚ ŐŽŶĞ ĚŽǁŶ ŝŶ ǀĂůƵĞ ƚŽ ďĞ ǁŽƌƚŚ ΨϮϬϬ͕ϬϬϬ͘
dŚĞ ƚŽƚĂů ŵŽƌƚŐĂŐĞ ǁĂƐ ΨϲϬϬ͕ϬϬϬ ďƵƚ ǁĂƐ ƐƉůŝƚ ŝŶƚŽ ΨϮϱϬ͕ϬϬϬ ĂŶĚ ΨϯϱϬ͕ϬϬϬ͘
ĂƚŚĞƌŝŶĞ ƚŚŽƵŐŚƚ ƐŚĞ ǁŽƵůĚ ƐĞůů WƌŽƉĞƌƚLJ ;ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ƚŚĂƚ ŚĂĚ
ŝŶĐƌĞĂƐĞĚ ŝŶ ǀĂůƵĞͿ͕ ƉĂLJ ŽƵƚ ƚŚĞ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ŽĨ ΨϯϱϬ͕ϬϬϬ ĂŶĚ ĂŌĞƌ ĐŽƐƚƐ ďĞ
ůĞŌ ǁŝƚŚ ĂďŽƵƚ ΨϵϬ͕ϬϬϬ ƚŽ ƐƉĞŶĚ ĂƐ ƐŚĞ ǁŝƐŚĞĚ͘
,ŽǁĞǀĞƌ͕ ǁŚŝůĞ ƚŚĂƚ ǁŽƵůĚ ďĞ ƚŚĞ ĐĂƐĞ ŝĨ ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƟĞƐ ǁĞƌĞ EKd ĐƌŽƐƐĞĚ͕
ŝŶ ƚŚŝƐ ĐĂƐĞ ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƟĞƐ ǁĞƌĞ ĐƌŽƐƐĞĚ͘ dŚĞ ďĂŶŬ ĚŝĚŶ͛ƚ ǁĂŶƚ ƚŽ ďĞ ůĞŌ
ŚŽůĚŝŶŐ Ă ŵŽƌƚŐĂŐĞ ŽĨ ΨϮϱϬ͕ϬϬϬ ŽŶ WƌŽƉĞƌƚLJ ŶŽǁ ǀĂůƵĞĚ Ăƚ ΨϮϬϬ͕ϬϬϬ͘ dŚĞ
ďĂŶŬ ǁĂŶƚĞĚ ƚŚĞ >sZ ĚŽǁŶ ƚŽ ϴϬй ƐŽ ƚŚĞ ŵĂdžŝŵƵŵ ůŽĂŶ ƚŚĞLJ ǁŽƵůĚ ĂůůŽǁ
ŽŶ WƌŽƉĞƌƚLJ ǁĂƐ ΨϭϲϬ͕ϬϬϬ͘ dŚĞ ďĂŶŬ ƚŚĞƌĞĨŽƌĞ ǁŝƚŚŚĞůĚ ĂŶ ĂĚĚŝƟŽŶĂů
ΨϵϬ͕ϬϬϬ ƚŽ ĚƌŽƉ ƚŚĞ ƌĞŵĂŝŶŝŶŐ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĨƌŽŵ ΨϮϱϬ͕ϬϬϬ ĚŽǁŶ ƚŽ ΨϭϲϬ͕ϬϬϬ͘
dŚŝƐ ŵĞĂŶƚ ƚŚĂƚ ŝŶƐƚĞĂĚ ŽĨ ĂƚŚĞƌŝŶĞ ƌĞĐĞŝǀŝŶŐ ΨϵϬ͕ϬϬϬ͕ ƐŚĞ ƌĞĐĞŝǀĞĚ
ŶŽƚŚŝŶŐ ĂƐ ƚŚĞ ďĂŶŬ ǁŝƚŚŚĞůĚ Ăůů ƚŚĞ ƉƌŽĮƚ ĨƌŽŵ ƚŚĞ ƐĂůĞ ŽĨ WƌŽƉĞƌƚLJ ͘
/Ĩ ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƟĞƐ ŚĂĚ ŶŽƚ ďĞĞŶ ĐƌŽƐƐĞĚ͕ ƚŚĞ ďĂŶŬ ǁŽƵůĚ ŶŽƚ ŚĂǀĞ ďĞĞŶ ĂďůĞ
to do this.
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