Page 98 - 60 Tahun UUPA dan Generasi Muda Agraria yang Maju, Modern, dan Inovatif
P. 98
Kedua negara tersebut mengadopsi bank tanah sejak abad
ke-20. Pihak-pihak yang terlibat dalam bank tanah publik yang
ada di Belanda meliputi Dominen/State Domains Service dibawah
naungan the Ministry of Finance serta Bureau of Land Management
dari the Ministry of Agriculture and Fisheries. Adapun Amerika
Serikat yang lebih merinci setiap lembaganya. Bank tanah publik
Amerika Serikat dapat berupa lembaga independen bentukan
undang-undang atau lembaga kerja sama antar dapartemen
pemerintahan. Kemudian, bank tanah campuran berupa lembaga
hasil kerja sama investor (swasta) atau pun pemerintah dengan
lembaga nonprofit. Ulasan singkat tersebut menunjukkan adanya
pembagian kerja yang jelas sehingga jalannya suatu kebijakan
akan lebih efektif sesuai dengan porsinya.
Sementara itu di Indonesia, bank tanah menjadi lembaga yang
independen. Penerapan otonomi yang memberikan kewenangan
bagi daerah untuk mengatur tata ruang dapat dimanfaatkan.
Tanah sebagai matriks dasar ruang dapat dikelola oleh
pemerintah daerah sehingga pengabaian konteks pertanahan
dalam kegiatan penataan ruang dapat dihindari. Penataan ruang
akan terwujud dengan baik, jika terdapat keseimbangan antara
kebijakan penggunaan dan pemanfaatan lahan (land use policy)
dengan kepemilikan dan penguasaan tanah (property right).
Di dalam Undang-Undang Cipta Kerja 2020 Pasal 126 ayat
1 disebutkan bahwabank tanah akan menjamin ketersediaan
tanah dalam rangka mewujudkan ekonomi berkeadilan untuk
kepentingan umum dan sosial, pembangunan sosial, pemerataan
ekonomi, konsolidasi lahan, serta Reformasi Agraria. Di dalam
pasal selanjutnya disebutkan ketersediaan tanah untuk Reformasi
Agraria minimal 30 persen dari tanah negara yang dikelola oleh
Manajemen Pertanahan yang Mendukung Terwujudnya Sustainable Development 79
