Page 134 - Konsolidasi Tanah, Tata Ruang dan Ketahanan Nasional

120 Oloan Sitorus

menghadap ke jalan yang memadai.
3) STUP memang mengurangi luas tanah setelah
KT, tetapi manfaat STUP ketika telah dilakukan
penataan akan meningkatkan nilai tanah itu
melebihi nilai tanah yang disumbangkan.
Peningkatan nilai tanah itu akan langsung
terjadi ketika dilakukan penataan pertanahan
(setelah diberikan sertipikat) dan akan lebih
meningkat lagi setelah dilakukan pembangunan

fisik sebagai tindak lanjut pelaksanaan KT.
4) Besarnya STUP ditetapkan setelah dilakukan
perhitungan tentang seberapa besar STUP
yang dibutuhkan bagi pelaksanaan KT yang
telah ditetapkan lokasinya. Diharapkan
agar penghitungan STUP dilakukan dengan
memperhatikan prinsip keadilan.

5) Semua STUP akan dikelola secara transparan,
sehingga masyarakat akan mengetahui berapa
luas STUP yang terkumpul dan bagaimana
pemanfaatan STUP secara pasti.
f. Kantor Pertanahan Kabupaten/Kota berkoordinasi
dengan Pejabat Pembuat Akta Tanah (baik PPAT
Notaris maupun PPAT Camat), agar tidak melayani
pembuatan akta pengalihan hak atas tanah selama
berlangsungnya pelaksanaan KT, atau tegasnya

sebelum diberikan sertipikat baru kepada peserta KT
sebagai hasil pelaksanaan KT.