Page 22 - Permasalahan Surat Ijin Memakai Tanah Negara sebagai Alas Hak dalam Pendaftaran Tanah di Kota Tarakan

level 100 persen, namun meningkatnya pertumbuhan penduduk dan
penggunaan teknologi tinggi yang kian masif menyebabkan intensitas
eksploitasi sumberdaya alam, termasuk tanah, menjadi kian meningkat
untuk memenuhi kebutuhan. Untuk melindungi sumberdaya alam dari
kerusakan dan kepunahan, diperlukan aturan sosial atau perundang-
undangan. Dalam hukum privat, pengadaan tanah untuk kepentingan
umum memang dapat dilaksanakan, tetapi Negara seringkali dihadapkan
pada sulitnya kesepakatan dengan sekian banyak pemilik tanah dalam
pembebasan tanah. Dan biasanya pula negara dengan kemampuannya
akan membuat pembatasan-pembatasan terhadap suatu area (zone),
atau yang diistilahkan oleh Kadaster 2014 sebagai legal land objek. Oleh
karena itu, kadaster ke depan akan membutuhkan model-model pemetaan
tematik.

Statement 2: The separation between ‘maps’ and ‘registers’ will be abolished!
(Pemisahan antara peta-peta dan daftar tanah – daftar tanah akan berakhir)

Banyak negara yang mempunyai sistem pencatatan tanah yang terdiri
dari komponen kadaster dan pendaftaran tanah. Komponen kadaster
biasanya dilaksanakan oleh surveyor dengan keahlian pengukuran dan
pemetaan, sedangkan komponen pendaftaran tanah sangat identik dengan
pembukuan yang biasanya dilaksanakan oleh ahli hukum kantor atau pun
notaris. Dalam Kadaster 2014 tidak akan ada lagi pemisahan antara peta-
peta pendaftaran dengan dokumen-dokumen pendaftarannya, sehingga
tanggung jawab kedua komponen di atas dalam kadaster masa depan
akan diganti.

Statement 3: The cadastral mapping will be dead. Long life modeling!
(Pemetaan kadaster akan mati. Pemodelan yang akan bertahan)

Dengan mengimplementasikan Kadaster 2014, maka pemetaan
kadastral dengan media kertas akan mati, dan modelling akan hidup lebih
lama. Peta akan kehilangan fungsinya sebagai penyimpan dan penyaji
informasi. Penyajian informasi akan lebih praktis melalui database.
Kemajuan teknologi informasi telah merubah cara kerja surveyor.
Kemampuan internet untuk memfasilitasi komunikasi data sangat penting
dalam pertukaran data kadaster. Dengan metode GNSS dan penginderaan

Tinjauan Pustaka 13