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de venta de los bienes materia del Contrato favor de su representada ante el Notario «
de Opción. de Lima Wilmar Valencia, luego que vues­ z z
tra empresa y EURÍPIDES llegaran a un car
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• TORCUATO con fecha 20 de septiembre acuerdo respecto de las obligaciones de CAJ
envía la primera carta notarial a EURÍPIDES TORCUATO derivadas de la ocurrencia de OO
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exigiéndole el cumplimiento de sus obliga­ un siniestro generado durante la vigencia
ciones al interior del Contrato de Opción, del Contrato de Arrendam iento de los
reiterándole que tenían un plazo no mayor Bienes en Trujillo. Señala también, que de
de cuarenta y ocho (48) horas computadas acuerdo a lo conversado con el Sr. Aristó­
a partir de dicha notificación para suscri­ fanes, en su calidad de representante de
bir todos los documentos públicos y/o TORCUATO (en adelante, la "Arrendataria"),
privados necesarios a fin de formalizar la resultaba necesario que vuestra empresa
transferencia de propiedad de los bienes y los fiadores intervinientes en el Contrato
materia del contrato. de Arrendamiento suscriban una carta de
compromiso, mediante la cual se obliguen ro
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• El 30 de septiembre de 2001, TORCUATO a hacerse responsables del pago de los
remite una segunda carta notarial a EURÍ­ deducibles relacionados a la póliza con­ OI
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PIDES (luego se verá que esta carta es lo tratada de los Bienes objeto del referido ■O
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que considero como "reserva") en la cual le accidente vehicular así como al pago de i/i
solicita: cualquier exceso sobre el monto ampara­ QJ
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do por la respectiva cobertura de Respon­ C
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1. Se proceda a la entrega de la carta sabilidad Civil frente a terceros contratada
mediante la cual se formaliza la tra­ a favor de los Bienes. Es por ello que, como OI
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dición ficta, así como a la firma de la consecuencia de ese accidente vehicular, o
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documentación notarial respectiva y señala EURÍPIDES, éste y el arrendatario se u
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la entrega del comprobante de pago. vieron en la necesidad de entrar a nego­ tu
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ciaciones previas a la transferencia de los tu
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2. Requerimiento del pago de la penali­ bienes materia del Contrato de Opción, a "O
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dad prevista en el artículo X del Con­ efectos de llegar a un acuerdo respecto de
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trato de Opción al haberse vencido el las obligaciones de TORCUATO derivadas u
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plazo establecido en el contrato para de dicho accidente.
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el perfeccionamiento y formalización "O
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de la transferencia vehicular. • En fecha 20 de enero de 2003, EURÍPIDES O
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responde a la carta notarial de TORCUATO E
• Recién con fecha 28 de julio de 2002, se alegando que existió una modificación 3 ro
llevó acabo el Acta de Transferencia de Ve­ consensuada del procedimiento de trans­ O
a.
hículos Automotores que otorga EURÍPIDES ferencia descrito en el Contrato de Opción, ro
a favor de TORCUATO. motivado por las negociaciones relaciona­ TJ ro
das al siniestro (carta de compromiso), por t5
ai
• El 26 de Noviembre de 2002, TORCUATO ello recalca que carece de todo sustento ro
mediante carta notarial exige a EURÍPIDES legal cualquier posible reclamo tendiente
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"los requerimos a fin que en cumplimiento a cobrar la penalidad de US$ 80,000.00 cc
de la Cláusula X del Contrato de Opción prevista en el Contrato de Arrendamiento.
de Venta No. 777 procedan al pago de la
penalidad ascendente a US$ 80,000.00". • • Con fecha 10 de mayo de 2003, TORCUATO §
interpone demanda judicial contra EURÍPI- íg
• Mediante carta notarial de fecha 25 de DES teniendo como petitorio: t
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diciembre de 2002, EURÍPIDES contesta
§
a TORCUATO precisando que se suscribió s El pago de penalidad equivalente a q
el Acta de Transferencia de los Bienes a US$ 80,000.00 prevista en la Cláusula ^

L o s contratos coligados, la cláusula penal y el argumento contra preferentem a raíz de un caso judicializado 223