Page 17 - e-KLIPING KETENAGAKERJAAN 26 DESEMBER 2019

Title UMK NAIK DI 2020, MAMPUKAH BURUH BELI RUMAH?
Media Name liputan6.com
Pub. Date 25 Desember 2019
https://www.liputan6.com/bisnis/read/4141270/umk-naik-di-2020-mampukah -buruh-
Page/URL
beli-rumah
Media Type Pers Online
Sentiment Positive

Menjelang berakhirnya tahun 2019 yang tingggal beberapa hari lagi, pemerintah
kota dan kabupaten di seluruh Indonesia telah menetapkan Upah Minimum
Kabupaten atau Kota (UMK) yang akan efektif berlaku mulai 1 Januari 2020
mendatang. Kenaikan rata-rata UMK ada di kisaran 8,51 persen mengacu pada PP
No 78 Tahun 2015 tentang Pengupahan, walaupun pada prakteknya ada perbedaan
tingkat kenaikan di level kota dan kabupaten. Head of Marketing Rumah.com, Ike
Hamdan, menjelaskan bahwa masalah banyak orang untuk membeli rumah adalah
uang muka atau down payment (DP), apalagi dengan gaji minimum. Kalau memang
sudah sangat berniat memiliki rumah sendiri, bisa dimulai dengan berhemat, atau
menabung sehingga uang yang dikumpulkan bisa untuk membayar uang muka.

"Adanya kenaikan rata-rata UMK di kisaran 8,51 persen diharapkan bisa
dimanfaatkan oleh kaum pekerja untuk mulai memikirkan membeli rumah daripada
hanya digunakan untuk membayar kontrakan atau sewa kamar kostan. Jika mau
berhemat dan menabung, maka selisih kenaikan upah yang rutin dikumpulkan akan
bisa dijadikan DP untuk membeli rumah," jelas Ike dalam keterangan tertulis, Rabu
(25/12/2019).

Jika membandingkan data harga rumah (Median Asking Price Oct 2019) dari
Rumah.com Property Index terhadap UMK 2020 di beberapa Kabupaten/Kota di
Indonesia yang telah memutuskan kenaikan UMK-nya masing-masing, menunjukkan
adanya rasio harga rumah terhadap UMK yang cukup bervariasi. Selain itu juga
menunjukkan adanya kemampuan pekerja untuk membeli rumah di wilayah
tersebut.

Data Rumah.com Property Index ini memiliki akurasi yang cukup tinggi untuk
mengetahui dinamika yang terjadi di pasar properti di Indonesia, karena merupakan
hasil analisis dari 400.000 listing properti dijual dan disewa dari seluruh Indonesia,
dengan lebih dari 17 juta halaman yang dikunjungi setiap bulan dan diakses oleh
lebih dari 5,5 juta pencari properti setiap bulannya. Data tersebut menunjukkan
bahwa Kabupaten Karawang misalnya, yang menjadi sorotan karena menjadi
daerah dengan UMK tertinggi di Indonesia, ternyata mengalami kenaikan harga
properti yang juga sangat tinggi, bahkan tertinggi dibanding daerah lain. Namun,
secara rasio sebenarnya harga properti di Karawang masih cukup terjangkau rasio
terhadap upah dibanding daerah-daerah lainnya di Indonesia.

Catatan khusus untuk Karawang, melihat kenaikan harga yang tinggi diiringi potensi

Page 16 of 94.