Page 34 - RamatGanReport
P. 34

‫‪ 2.2‬תעסוקה ועירוב שומישים‬

                                                   ‫‪ .2.2.1‬רמת גן בשוק המטינילופור‬

‫שוק התעסוקה ברמת גן הנו חלק ממכלול התעסוקה במטרופולין תל אביב‪ .‬בשוק זה מרבית מישובי מרכז הארץ מתחרים‬
‫על משיכת מעסיקים לתחומם המוניציפלי‪ .‬רמת גן נדרשת להתחרות בהן על מנת להבטיח הכנסות לרשות ממיסי העסקים‬

                                                                                                                ‫הפועלים בשטחה‪.‬‬
‫רמת גן נהנית מיתרון גדול בשוק התעסוקה אל מול שכנותיה ממזרח‪ ,‬בשל קרבתה לזרועות הצפוניות של המע"ר המטרופוליני‬
‫בתל אביב‪ :‬מתחם הבורסה ממוקם כהמשך רציף של הזרוע הצפונית של המע"ר‪ ,‬ומתחם האצטדיון הפוטנציאלי ממוקם‬
‫כהמשך כמעט רציף של מתחם רמת החי"ל בתל אביב וכהמשך רציף של מתחם התעסוקה הקיים בבני ברק (‪ )BBC‬והמשכו‬
‫המתוכנן (תכנית בני ברק צפון)‪ .‬בנוסף‪ ,‬אזורי התעסוקה של רמת גן נהנים מקרבה למערכות התחבורה המטרופוליניות‬
‫והארציות הקיימות והמתוכננות‪ ,‬לרבות רכבת ישראל (תחנת סבידור‪ ,‬תחנת בני ברק ותחנות עתידיות אפשריות לאורך כביש‬

                     ‫‪ ,)4‬קווי המתע"נ (קווים אדום‪ ,‬סגול וצהוב)‪ ,‬נתיבי העדפה לתח"צ והדרכים המהירות ‪ 461 ,471 ,4‬ו‪.20-‬‬

‫לוח מס' ‪ 9‬מציג את הפיתוח הכלכלי האפשרי במסגרת תוכנית המתאר בחלופה המועדפת על בסיס מימוש מלא של הביקושים‬
                                                                                                     ‫המקומיים והמטרופוליניים‪:‬‬

‫לוח מס' ‪ - 9‬רמת גן‪ ,‬תוכנית מתאר ‪ -‬רמת גן‪ ,‬תוכנית מתאר חלופה מועדפת ‪ -‬שטחים עסקיים (מ"ר עיקרי)‬

‫צפי ביקושים שנת היעד‬        ‫מצב קיים‬
                      ‫‪2040‬‬       ‫‪2016‬‬

‫‪337,000‬‬                     ‫‪153,700‬‬                       ‫אוכלוסיה‬

‫‪790,854‬‬                     ‫‪271,610‬‬    ‫ביקוש מקומי‬                                             ‫מסחר‬

‫‪482,196‬‬                     ‫‪75,568‬‬     ‫ביקוש מטרופוליני‬

‫‪1,273,050‬‬                   ‫‪347,179‬‬    ‫סה"כ‬

  ‫‪991,335‬‬                   ‫‪128,540‬‬          ‫ביקוש מקומי‬  ‫משרדים‬
‫‪2,182,148‬‬                   ‫‪530,381‬‬    ‫ביקוש מטרופוליני‬    ‫פרטיים‬

‫‪3,173,483‬‬                   ‫‪658,920‬‬    ‫סה"כ‬

‫‪278,070‬‬                     ‫‪126,818‬‬    ‫משרדים ציבוריים‬

‫‪45,165‬‬                      ‫‪36,873‬‬                        ‫מלאכה‬

‫‪95,792‬‬                      ‫‪50,291‬‬                        ‫מלונאות‬

‫‪303,965‬‬                     ‫‪303,965‬‬                       ‫בתי חולים‬

‫‪8,433‬‬                       ‫‪8,433‬‬                         ‫בתי קולנוע‬

‫‪776,694‬‬                     ‫‪-‬‬                                                                  ‫אחר‬

‫‪5,954,653‬‬                   ‫‪1,532,480‬‬                                                          ‫סה"כ‬

‫‪17.67‬‬                       ‫‪9.97‬‬       ‫מ"ר בנוי לתושב‬

                                       ‫‪ .2 34‬דוח חלופה נבחרת ‪ -‬המרקם הבנוי‬
   29   30   31   32   33   34   35   36   37   38   39