Page 34 - RamatGanReport

‫‪ 2.2‬תעסוקה ועירוב שומישים‬

‫‪ .2.2.1‬רמת גן בשוק המטינילופור‬

‫שוק התעסוקה ברמת גן הנו חלק ממכלול התעסוקה במטרופולין תל אביב‪ .‬בשוק זה מרבית מישובי מרכז הארץ מתחרים‬
‫על משיכת מעסיקים לתחומם המוניציפלי‪ .‬רמת גן נדרשת להתחרות בהן על מנת להבטיח הכנסות לרשות ממיסי העסקים‬

‫הפועלים בשטחה‪.‬‬
‫רמת גן נהנית מיתרון גדול בשוק התעסוקה אל מול שכנותיה ממזרח‪ ,‬בשל קרבתה לזרועות הצפוניות של המע"ר המטרופוליני‬
‫בתל אביב‪ :‬מתחם הבורסה ממוקם כהמשך רציף של הזרוע הצפונית של המע"ר‪ ,‬ומתחם האצטדיון הפוטנציאלי ממוקם‬
‫כהמשך כמעט רציף של מתחם רמת החי"ל בתל אביב וכהמשך רציף של מתחם התעסוקה הקיים בבני ברק (‪ )BBC‬והמשכו‬
‫המתוכנן (תכנית בני ברק צפון)‪ .‬בנוסף‪ ,‬אזורי התעסוקה של רמת גן נהנים מקרבה למערכות התחבורה המטרופוליניות‬
‫והארציות הקיימות והמתוכננות‪ ,‬לרבות רכבת ישראל (תחנת סבידור‪ ,‬תחנת בני ברק ותחנות עתידיות אפשריות לאורך כביש‬

‫‪ ,)4‬קווי המתע"נ (קווים אדום‪ ,‬סגול וצהוב)‪ ,‬נתיבי העדפה לתח"צ והדרכים המהירות ‪ 461 ,471 ,4‬ו‪.20-‬‬

‫לוח מס' ‪ 9‬מציג את הפיתוח הכלכלי האפשרי במסגרת תוכנית המתאר בחלופה המועדפת על בסיס מימוש מלא של הביקושים‬
‫המקומיים והמטרופוליניים‪:‬‬

‫לוח מס' ‪ - 9‬רמת גן‪ ,‬תוכנית מתאר ‪ -‬רמת גן‪ ,‬תוכנית מתאר חלופה מועדפת ‪ -‬שטחים עסקיים (מ"ר עיקרי)‬

‫צפי ביקושים שנת היעד‬ ‫מצב קיים‬
‫‪2040‬‬ ‫‪2016‬‬

‫‪337,000‬‬ ‫‪153,700‬‬ ‫אוכלוסיה‬

‫‪790,854‬‬ ‫‪271,610‬‬ ‫ביקוש מקומי‬ ‫מסחר‬

‫‪482,196‬‬ ‫‪75,568‬‬ ‫ביקוש מטרופוליני‬

‫‪1,273,050‬‬ ‫‪347,179‬‬ ‫סה"כ‬

‫‪991,335‬‬ ‫‪128,540‬‬ ‫ביקוש מקומי‬ ‫משרדים‬
‫‪2,182,148‬‬ ‫‪530,381‬‬ ‫ביקוש מטרופוליני‬ ‫פרטיים‬

‫‪3,173,483‬‬ ‫‪658,920‬‬ ‫סה"כ‬

‫‪278,070‬‬ ‫‪126,818‬‬ ‫משרדים ציבוריים‬

‫‪45,165‬‬ ‫‪36,873‬‬ ‫מלאכה‬

‫‪95,792‬‬ ‫‪50,291‬‬ ‫מלונאות‬

‫‪303,965‬‬ ‫‪303,965‬‬ ‫בתי חולים‬

‫‪8,433‬‬ ‫‪8,433‬‬ ‫בתי קולנוע‬

‫‪776,694‬‬ ‫‪-‬‬ ‫אחר‬

‫‪5,954,653‬‬ ‫‪1,532,480‬‬ ‫סה"כ‬

‫‪17.67‬‬ ‫‪9.97‬‬ ‫מ"ר בנוי לתושב‬

‫‪ .2 34‬דוח חלופה נבחרת ‪ -‬המרקם הבנוי‬