Page 118 - 林一鳴的投資世界

3.3 香港有很多樓市 Haters ？

「樓市 Hater」在分析的時候，會自動將收集的資料過濾，
無論市場出現任何消息，對他們的結論都是樓價下跌。

在投資心理學的理論中，有一個重要的概念稱為
Emotional Filter，中文可譯作「情緒過濾機制」。

Emotional Filter 的定義，指出當我們分析事實的時候，
在資訊進入腦內系統之前，可能會產生一道無形的牆，自動
將收集的資料過濾︰例如看見符合預期結論的資訊，就好像
3 樓市放大鏡
如獲至寶一樣，在腦中放到最大，但當看見不符合預期的資
訊，就會拋到垃圾桶，然後自動按一下 Delete 鍵。

例如有些人買了股票，看見股價正面消息就會放大，但
負面消息就當沒有看見，以證明他們買股票的正確決定；又
例如某些人喜歡喝紅酒，就會較注意喝紅酒對身體好的新聞，
以證明喝紅酒是有益和正確的。

Emotional Filter 到處都有，但在香港樓市特別多，特別
是很多財經報章的記者，以及沒有買樓的人，他們全部都努
力、很齊心，一看見樓市負面的消息，就好像如獲至寶一樣，
放到超大的篇幅去報道。這些人都成為了「樓市 Hater」，在
任何時候都是看淡樓市，升市時會說買樓太貴，跌市又說未
跌完要等多陣，結論都是不應該買樓。

我曾經在網上看過一篇《一直不買樓的理由》的熱文，

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