Page 45 - 시세조사입떼기

100% 실전경매 법원경매 엿보기

기싫은 소리일지라도 어쩔 수 없이 해야만 하는 사람입니다.

그러다보니, 경매와 중개업소의 상관관계 속에서 중개업의 실체
를 명확히 인식하면 경매쟁이가 투자할 때 매우 유익한 점이 있기
때문에 이렇게 설명하게 된 것입니다. 이 책을 보시는 중개업소 관

련 종사자들은 취지를 잘 이해하시고 오해 없으시기 바랍니다.

짧게 예를 들어볼까요? 일반적으로 여러분이 매물을 내놓으

면, 중개업소는 적당한 엄살과 함께 가격을 낮출 것을 종용합니
다. 그러다가, 매물을 찾는 사람이 나타나면 그 사람에게는 적
당히 비싸다, 매물이 없다, 이 물건이 딱이다라는 식으로 표현

함으로써 계약을 성사시키려고 노력합니다.

그래서, 통상!! 중개현장에서는 매물 주인이 내놓은 가격이 터

무니없는 수준이 아니라면 일단 매물장부에 기재해 놓고 매물
을 구하는 사람이 나타나면 붙여보겠다고 말을 합니다. 뭔가 경

매초보 입장에서도 딱히! 중개업소의 말을 믿고 따를 만한 어떤
전문성이 없다는 말을 하는 겁니다.

그것은 마치, 길가에 서 있는 사람에게 혹시 오늘 하루 종일

이 길을 지나간 사람 본 적 있냐고 물어보는 격입니다. 딱히 전
문성도 필요없고, 내가 팔았거나 남이 판 것을 들었거나 본 얘

기가 전부입니다. 물론, 중개업소의 업무가 이것이 전부일리는

1부. 시세조사 입떼기 이론 / 29