Page 70 - 시세조사입떼기

여러분에게 경매하수라고 칭한다고 해서 기분 나빠할 이유는
없습니다. 경매를 처음하는 사람이라면, 누구나 하수일 뿐입니

다. 그리고, 경매를 단지 오래 경험했다고 해서 저절로 고수가
되진 않는다는 것도 여러분은 아실 겁니다. 어떤 스포츠든 고수
가 되기 위해서는 특별한 훈련과정과 훈련기술이 따로 존재하

는 것도 아실 겁니다.

아마추어 선수생활을 10년간 했다고 해서 저절로 프로 선수가

되는 것이 아니지 않습니까? 프로 선수가 되려면 우선적으로. 아
마추어 선수 중에서도 실력이 뛰어난 사람을 선발한 후 ‘별도의
기술훈련과 체력훈련’을 거쳐야만 프로가 되는 것입니다.

사실 여러분은 이런 별도의 ‘기술훈련과 체력훈련’을 거치지
않고 여태까지 그냥저냥 별 생각없이 조사라는 것을 했을 겁니

다. 사실 좀 더 솔직히 말하면 조사라는 단어 자체도 생소한 느낌
이 들지도 모릅니다. 대부분 중개업자로부터 어떤 시세정보를 듣
는 순간에 ‘믿거나 믿지 않거나 둘 중 하나’를 선택했을 겁니다.

하지만, 앞으로는 시세조사라는 단어에 집착해야 합니다. 우
리가 궁금해하는 모든 것은 조사를 통해서 결론이 난다는 점 기

억해야 합니다. 세련되지 않은 기법으로 시세조사의 고수 즉 프
로가 되기 위해서는 기본적으로 말을 좀 잘하는 능력을 갖춘

후, 제대로 된 시세조사 기법을 배워야 합니다. 또 그렇게 해서

54 / 법원경매! 시세조사 입떼기