Page 87 - 시세조사입떼기

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에게 또 속는 것이라고 합니다. 비트코인도 그렇죠. 누구는 돈
을 벌 것이라고 말하고, 누구는 망한다고 합니다. 51)

누구 말이 옳을까요? 혹자들은 나중에 시간이 지나봐야 알 수
있을 뿐이라고 합니다. 하지만, 시세조사를 잘하기만 하면 분명

‘미래가 이럴 것이다’라고 미리 예측이 가능하며 최대한 정답에
근접할 수 있습니다. 마치 용한 점쟁이처럼 말이죠.

어떤 현상을 최대한 올바르게 판단하려면, 많은 정보를 수집
해야 합니다. 수집한 정보가 부족할 때 올바른 판단을 내리기
어렵습니다. 판단력의 크기를 결정하는 핵심요인은 ‘많은 정보’

와 ‘충분한 정보’입니다. 만일, 이렇게도 볼 수 있고 저렇게도 볼
수 있는 애매모호한 상황이라면, 그것은 정보가 부족하다는 증
거입니다. 이럴 경우, 더 많은 정보를 수집하려고 노력해야 합

니다.

판단력이 예리한 사람은 똑같은 양의 정보를 갖고 있더라도
실체파악을 매우 쉽게 합니다. 하지만, 경매초보에게 이런 수준
을 기대할 수는 없습니다. 그래서, 경매초보에게 가장 필요한
것은 ‘충분한 정보’를 수집하는 능력입니다. 시세조사를 잘못하

51) 바로 이 부분이 ‘시세분석’입니다. 시세조사실력이 높은 교육생들도 시세분석에는
쩔쩔맵니다. 시세조사와 시세분석은 분명히 다르지만, 어떤 측면에서는 한 몸 입니다.
올바른 시세분석은 올바른 시세조사에서 출발합니다.

1부. 시세조사 입떼기 이론 / 71