Page 89 - 시세조사입떼기

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이겁니다. 시세조사를 잘못하는 사람들은 객관적인 사실보다는
주관적인 감정을 최우선으로 한다는 겁니다.

과거 이런 이야기가 있습니다. 술주정뱅이가 죽은 후 귀신으
로 떠돌아 다녔답니다. 죽고 나니 좋아하던 술도 못마시고 배도

고프고 춥더라는 거죠. 그러다가 어디선가 천상의 음악을 듣고,
무지개 빛으로 빛나는 곳을 보게 됩니다. 52)

그 곳으로 가보니, 맛있는 냄새가 나는 것이 정말로 기분이
좋더라는 거죠. 귀신이 된 후 배고프고, 춥던 때라 얼마나 좋았
겠습니까? 그런데, 막상 들어간 곳은 술을 파는 주막 문 앞에 묶

어 놓은 암캐의 뱃속이었답니다. 구더기에게는 똥간이 천국인
것처럼 이 사람은 주정뱅이라서 술냄새가 나는 곳이면 어디든
좋았던 겁니다.

이 이야기 속에서 얻을 수 있는 교훈은 주관적인 감정에 따랐

을 때 나타나는 부작용입니다. 시세조사할 때는 냉정해야 합니
다. 시세조사를 잘하는 사람은 객관적인 사실을 더 좋아합니다.
개인감정을 중요하게 여기는 사람은 대체로 실패하고 그로인해

52) ‘제 눈에 안경’이라는 말 아실 겁니다. 다들 자기 수준에서 모든 것을 판단합니다.
결국 어떤 운명이 있는 거죠. 평소 갖고 있는 주관적인 나만의 생각과 최고를 추구하는
보편적인 생각이 따로 존재해야 합니다. 그렇지 않고 ‘나만의 생각’에 너무 의존할 경
우, 항상 실수를 하게 됩니다. 그래서, 경매를 가르칠 때 항상 자신이 이제껏 살아왔던
모든 생각을 버릴 것을 주문합니다.

1부. 시세조사 입떼기 이론 / 73