Page 273 - 부자마인드

까발려주마!! 시리즈 I
부자마인드 편

것이었습니다. 여태껏 경매투자과정에서 제가 돈을 벌어 온 과정
을 보면 아파트를 사 본 적이 없습니다. 최근에 부산에 재건축이

확정된 아파트를 실제 투입금액 800만원을 가지고 매입한 사례
이외에는 말입니다.
지금까지는 아파트를 사놓기만 하면 그냥 자고만 있어도 올랐

던 시기여서 그런 것이겠지만, 투자는 죽을 때까지 지속적이고 큰
기복 없이 벌 수 있는 곳에다가 해야지 유목민처럼 여기저기에 일
시적으로 이득을 얻는다는 소문을 듣고 투자를 하는 습관을 들여

놨다가는 조만간 호되게 당할 때가 올 겁니다.
투자 종목에 대한 자신들만의 편견과 선입관으로 인해서 시야가
좁아지게 되고 결국 좋은 투자를 하기 보다는 자신의 편견에 따른

투자를 하게 되어 별 재미를 보지 못하는 경우가 매우 많습니다.
그러나, 최근 1년 사이에 급격한 부동산 억제 정책으로 인해서
재건축과 뉴타운 붐이 일면서 아파트보다는 빌라나 단독주택에

관심이 몰리고 있습니다. 아파트의 경우 속출되는 미분양 사태가
점점 더 심각해지고 있습니다. 전매를 7년, 10년씩 제한해 버리니
아파트를 살 메리트가 적어지는 것이죠. 건설을 하는 기업 입장에

서도 분양가 상한제도 시행으로 인해서 아파트 판매로 얻은 이익
이 점점 더 적어지게 되는 것이고요. 이렇게 재미없는 시장이 될
것이 보이는데도, 아직도 아파트는 대단지여야 한다는 말을 하는

사람을 보았습니다.
부부 두 분이 왔는데요. 아들에게 아파트를 하나 장만해 줄 의향
이 있었던 분들이었습니다. 이왕에 경매를 할 것이면, 내 집 마련도

해결하고 시세차익과 개발 가능성도 따져 볼 수 있는 곳이면 좋겠
지요. 그래서, 나홀로 아파트를 권해 드렸습니다. 현행법에 의하면

제7장
실패하는 투자자들 ------ 255