Page 245 - 경매를 배우러 왔습니다 똑똑똑

니다. 물론, 투자를 하지 않는 사람보다는 부자로 살 수는
있을 겁니다.

바로 이런 논리가 가능한 이유는 무거운 부동산 세금과 부
동산을 취득하는 명의의 부담이 현실이기 때문입니다.

경매초보
그렇군요. 정말로 생소하지만, 유익한 말씀입니다. 제가 궁
금한 것이 있는데요. 1가구 다주택자에 대한 중과세에 대한
겁니다.

알부자
아 네, 1가구 다주택자에 대해서 중과세 규정이 있습니다. 1
가구가 2주택을 가지고 있는 경우에는 2주택을 팔 경우에는
보유기간에 무관하게 50%를 중과합니다. 그리고, 1가구가 3

주택일 경우에는 3주택을 팔 경우에는 보유기간에 무관하게
60%를 중과합니다. 노무현 정권 당시에 부동산 과열을 막기
위해서 만들어진 겁니다. 만일 경기 침체로 실물경제가 어
려워지면 부동산 활성화 방안으로 다주택자에 대한 중과세
가 없어지거나 완화되기도 할 겁니다. 하여간 세금이란 것
은 수시로 바뀌는 것이니만큼 세제개편과 관련한 정보를 잘
살펴보십시오.

경매초보
아이고, 알고 보니 정말로 부동산을 한 사람이 계속 취득하
는 것으로는 돈을 크게 벌 수 없게끔 구성이 되어 있군요.
50%나 60%를 세금으로 내다니요. 1억을 시세차익으로 남기

6장 판매를 하려면... 부동산 세금이 궁금하네요. 243