Page 251 - 경매를 배우러 왔습니다 똑똑똑

도시의 경우에는 3년 보유만 하면 비과세가 되는 것이죠.

그러니, 양도세를 100% 피하고 싶다면 경매로 취득하고 나
서 지역에 따라서 3년 보유 2년 거주하던가, 3년 보유를 하
여야 합니다. 이 기준은 2008년 10월을 기준으로 하는 것입
니다. 세법은 수시로 바뀌는 것이므로 늘 변해가는 것에 관
심을 가져야 하겠습니다. 만약 가진 자본이 한정되어 있는
사람이라면 비과세 요건을 이용해서 수익을 남기는 것도 괜
찮은 방법입니다. 3년은 그리 오랜 시간이 아닙니다. 본인의
선택의 문제이고, 물건이 어떤 물건이냐에 따라서 차이가
있을 수 있겠습니다만, 단기매매일수록 세금이 가중되는 현
실과 잘 비춰서 판매시점을 결정하는 것이 좋겠습니다. 즉,
세금을 50% 내더라도 팔아서 돈을 남기고 싶다면, 또는 세
금을 내고도 많이 남는다면 일찍 팔아도 될 것이지만 그렇
지 않다면 장기보유를 권장합니다.

경매초보
음 많이 고민해야 할 부분 같습니다. 그래서, 아까 말씀이
큰 자본으로 동시에 투자를 진행해서 여러 건의 부동산을
취득하고 장기 보유를 통해서 세금을 줄일 수 있으니 결과
적으로 큰 이익을 볼 수 있다고 하신 거군요. 그렇다면, 결
국 자본이 큰 사람에게는 세금도 큰 문제가 되지 않는다는
말이군요.

알부자

맞습니다. 원래 자본이 큰 사람에게는 어떤 것도 그다지 큰
장애가 되지 않을 겁니다. 하지만, 자본이 적은 사람에게는
세법은 엄청난 장애가 될 겁니다. 자본이 적으면 머리라도

6장 판매를 하려면... 부동산 세금이 궁금하네요. 249