Page 83 - 경매성공비법

까발려주마!! 시리스 II
경매성공비법 편

다 훨씬 더 많습니다. 성립여부가 불분명하다보니 다툼이 생기고,
돈을 주고 합의를 원만하게 보지 않으면 소송을 통해서 장기간 소

유권행사를 하지 못하게 됩니다.
유치권자에게 주는 합의금까지 생각하면 투자총액은 늘게 되고,
투자대비 큰 수익을 남기지 못하게 됩니다. 애초에 비능률적인 투
자란 말입니다. 유치권이 신고 된 물건들에 모이는 군상들의 수준

들을 살펴보면 뭐 얻어먹을 게 없나를 살피는 하이에나와 같은 사
람들이 태반입니다.

마치 시행하는 업무에 종사하는 사람들이 뻥이 많고 실속이 없
듯이 말입니다. 인생 역전을 노리면서 정선 카지노에서 게임을 하
는 사람들과 같은 부류입니다.

단언컨대, 유치권으로 돈 벌었다는 사람은 거의 없을뿐더러, 수
익률 측면에서 살펴보면 영 형편없다는 것을 기억하세요. 그 실력
차이를 표현하자면 1억을 벌기 위해서 1억을 투자하는 사람과 9

억을 투자하는 사람과 같은 정도입니다.

강남에서 아파트를 사고팔아서 돈을 벌었다고 하는 사람들을

보면 1억을 벌기 위해서 9억을 투자하더군요. 경매투자에서 9억원
이면 몇 년 안에 재산 가치를 수십억으로 만들 수 있는데도 말입
니다. 유치권 투자는 바로 이와 같은 비능률적인 투자입니다.

물론 극히 예외적인 케이스가 있습니다. 향후 권리분석에 관한
책을 쓸 경우 다시 한 번 언급하게 될 겁니다. 여러분은 보물찾기
를 하듯이 극히 드문 예외적인 케이스를 발견하는 것이 경매투자

의 목적입니까?? 확률상 돈을 벌 수밖에 없는 업종에서 투자하는
것이 좀 더 바람직한 자세가 아닐까요?

제1부
제2장_법정지상권 투자사례 ------ 55