Page 86 - 경매성공비법

합 속에서 자신만의 특유한 느낌이 생기는 겁니다. 제가 이 정보
를 보자마자 뭔가 조사를 해봐야 하겠다는 생각이 들더군요.

서류상 시세차익은 별 거 아니었고, 단독주택의 토지만 입찰로
나온 것이었습니다. 감정평가서상 건물 가격은 800만원도 하지 않
았고요. 이 토지의 평수는 27.58평이었고요. 강북구 수유역에서 도
보로 5분 거리에 있으며 북부경찰서와 북부시장에 인접한 토지였

습니다. 4차선 도로에서 약 10미터 정도 들어오면 있는 그런 위치
였습니다.

저는 수유동 근처에 부동산을 매입해서 재미를 본 경험이 있었
습니다. 앞서 설명했던 낙원빌라도 그렇고 그 인근에 밀레니엄오
피스텔도 그렇습니다. 당시 주변의 땅값도 대략 알고 있었고 인근

부동산 업소들도 잘 알고 있어서 전화 한통으로 확인을 할 수가
있었습니다.
그래서, 전화를 해서 시세조사를 해보니 이 토지와 약30미터 떨

어진 곳이 재건축을 하는데 보상가격이 평당 1200만원이라고 하
더군요. 그리고, 이 주변에는 최소 800만원 이하의 토지는 없다고
하더군요. 평당800만원을 보게 되면 2억2천만원 정도 합니다.

더군다나, 주변에
는 재개발이 진행되
는 곳이 여러 군데이

고, 이미 보상되면서
이주까지 한 곳도 있
더군요. 그리고, 4차

선 대로변에서 가까
운데다가 대로변 주

읽으면 저절로 깨닫게 되는 경매성공비결
58 ------ 단숨에 부자가 된 경매성공비법을 까발려주마!!