Page 46 - Cartilla - Asamblea General Park26 2022
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Conjunto Residencial
Park 26 P.H. NIT
900.242.893-3
POLITICAS CONTABLES Y NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS
FINANCIEROS PARA EL AÑO QUE TERMINA EL 31 DE
DICIEMBRE DE 2021 - 2020
NOTA Nº 1: ENTE ECONÓMICO
El CONJUNTO RESIDENCIAL PARK 26., es una persona jurídica de naturaleza civil, sin ánimo de
lucro, identificado con NIT 900.242.893-3 y según Resolución No.298 de septiembre 02 de 2008,
de la Alcaldía Local de Fontibón y mediante escritura pública No 2845 del 12 septiembre de 2006.
El objeto social es el de administrar correcta y eficazmente los bienes y servicios comunes, manejar
los asuntos de interés común de los propietarios de bienes privados, cumplir y hacer cumplir la ley
y el reglamento interno de la copropiedad. Es una entidad no contribuyente de impuestos
nacionales, ni del impuesto de industria y comercio; únicamente actúa como agente retenedor en
la fuente sobre los conceptos que las normas tributarias que así lo establecen.
Los recursos patrimoniales de la persona jurídica están formados por los ingresos provenientes de
las expensas comunes ordinarias y extraordinarias que adquiera o reciba para el cumplimiento de
su objeto.
NOTA Nº: 2 PRINCIPALES POLÍTICAS Y PRÁCTICAS CONTABLES
EL CONJUNTO RESIDENCIAL PARK 26 P.H., ha elaborado sus estados financieros de
conformidad con la Norma Internacional de Información Financiera para Pequeñas y Medianas
Entidades (NIIF para las PYMES), establecida en Colombia por la Ley 1314 de 2009 y
reglamentada por el Decreto Único Reglamentario (DUR) 2420 de Diciembre 14 de 2015, expedido
por Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. Según el siguiente cronograma de trabajo, los
estados financieros del año 2017 son los primeros informes emitidos con aplicación del nuevo
marco técnico de información financiera.
Año de Preparación Obligatoria: Del 1 de Enero de 2014 a 31 de Diciembre de 2014
Año de Transición: Del 1° de Enero de 2015 al 31 de Diciembre de 2015
Últimos Estados Financieros emitidos bajo los decretos 2649/93 y 2650/93: Diciembre 31 de
2015.
Año de Aplicación: A partir del 1° de Enero de 2016
Primer Periodo de Aplicación: Del 1° de Enero de 2016 al 31 de Diciembre de 2016
Periodicidad. El conjunto tiene definido por política y estatutos internos, efectuar un corte de sus
cuentas, preparar y difundir Estados Financieros de propósito general una vez al año, por los
periodos de tiempo comprendidos entre Enero 1° al 31 de Diciembre.
Bases de Elaboración. La entidad El CONJUNTO RESIDENCIAL PARK 26 P.H. P.H., elabora
los estados financieros, excepto en lo relacionado con la información sobre flujos de efectivo,
utilizando la base contable de acumulación o devengo (causación). Siendo la base principal de
medición es el costo histórico y unidad monetaria el peso colombiano (COP).
La preparación de los estados financieros de acuerdo con la NIIF para PYMES, exige la
determinación y la aplicación consistente de políticas contables a transacciones y hechos similares.
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