Page 47 - Cartilla - Asamblea General Park26 2022

En algunos casos, es necesario emplear estimaciones y otros juicios profesionales para aplicar las
políticas contables. Los juicios que la administración haya efectuado en el proceso de aplicar las
políticas contables y que tengan la mayor relevancia sobre los importes reconocidos en los estados
financieros se establecen en la explícitamente.

Entidad o negocio en marcha, los estados financieros de la copropiedad se elaboran partiendo
de la constancia que esta se encuentra en plena actividad y el propósito normativo y de sus
propietarios en seguir funcionando en el futuro.

Hechos posteriores, en la fecha de preparación de los estados financieros de la copropiedad al
corte de diciembre 31 de 2018, no se conocen o no se han presentado hechos posteriores que
puedan afectar la razonabilidad de los mismos, que requieran una revelación adicional por parte
de las personas responsables.

Reconocimiento de Activos, Pasivos, Ingresos y Gastos, es el proceso por medio del cual El
CONJUNTO RESIDENCIAL PARK 26 P.H. P.H., registrara en sus estados financieros cuantías o
valores a costo histórico, a menos que se realice una transacción en que se requiera su medición
basada en el valor razonable.

- Activos, se reconocerá cuando sea probable que del mismo se obtengan beneficios futuros
para la copropiedad y este tenga un valor que pueda ser medido con fiabilidad.
- Pasivo, se reconocerá un pasivo cuando la copropiedad tiene una obligación actual como
resultado de un evento pasado, donde es probable se requiera la transferencia de recursos para
su cancelación y el valor de la obligación pueda medirse con fiabilidad.
- Patrimonio, es la participación residual de los activos de la copropiedad, una vez deducidos
todos sus pasivos.
- Ingresos, este reconocimiento ocurre simultáneamente con el reconocimiento del aumento de
los activos o la disminución de los pasivos pudiéndose medir con fiabilidad.
- Gastos, el reconocimiento ocurre al momento de la disminución de activos o el aumento de
pasivos debiéndose medir con fiabilidad su costo.

Propiedad, Planta y Equipo

Los bienes comunes no esenciales de la copropiedad y a cargo de la administración del conjunto,
corresponden pro indiviso a cada uno de los propietarios de las áreas privadas. De tal forma que,
al no considerarse bienes directos de la copropiedad, sino de sus copropietarios estos no son
objeto de reconocimiento como activos en los estados financieros. (Art. 32 Ley 675 de 2001)

La entidad medirá todos los elementos de propiedades, planta y equipo tras su reconocimiento
inicial al costo menos la depreciación acumulada y la pérdida por deterioro del valor acumulado.

Depreciación

La entidad ha definido utilizar el método de línea recta y las siguientes vidas útiles:

Tipo de Vida Valor
Activo Útil Residual
Edificaciones Entre 20 años Entre el 0%
Maquinaria y Equipo Entre 5 y 10 años Entre el 0% y 20%
Muebles y Enseres Entre 5 y 10 años Entre el 0%
Vehículos Entre 5 y 10 años Entre el 0% y 20%
Equipos de Cómputo Entre 3 y 5 años Entre el 0%

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