Page 36 - تشريعات
P. 36
Incentive Fee -5الأتعاب التشجيعية للمدير
هي مكافأة يوافق المالك على أن يدفعها إلى الميدير فيي حالية تحقييق أربياح مقيدرة مسيبقا ،عيادة ميا تكيون
هذه الأتعاب في شكل نسبة من إجمالي ربع التشغيل ،كميا يمكين أيضيا أن تمينح بالإضيافة إليى ميا سيبق أن حصيل
عليه المدير كأتعاب أساسية في ضوء شروط العقد المتفق عليها .و في واقع الامر ان الاسياس اليذي تحسيب عليية
الاتعاب التشجيعية يتتخذ اشكال مختلفة و تكون عادة كالتالي-:
( )1ما بين % 6الي % 9من مجمل ربح التشغيل GOP
( )2أوما بين % 3الي % 5من اجمالي الايرادات
( )3أو ما بين % 10الي % 15من صافي ربح التشغيل NOP
Gross Revenue -6إجمالي الدخل
هيى جمييع الإييرادات والمتحصيلات مين أي نيوع كيالتي تنيتج مين تشيغيل الفنيدق وجمييع مرافقيه سيواء
بصييورة مباشييرة أو غييير مباشييرة وهييو يشييمل بييدون تحديييد الإيييرادات الناتجيية ميين النييزلاء والنييزلاء العييابرين
والحاصلين عليى تيراخيص أو التيزام مين الفنيدق أو الكيازينو أو المخيازن أو المحيلات أو أي شيخص آخير يشيغل
مكان بالفندق أو يؤدي خدمة إلى نزلاء الفندق.
-7إجمالي ربح التشغيل (GOP)Gross Operating Profit
هو الزيادة خلال كل سنة مالية (ونسبيا عن أي مدة تقل عن سنة مالية) في إجمالي إييرادات التشيغيل عين
المصروفات والخصومات المسموح بها في تشغيل الفندق خلال تلك المدة المحددة طبقيا للنظيام المحاسيبة المطبيق
(عادة ما يتم تطبيق النظام المحاسبي الموحد الموضوع بمعرفة جمعية الفنادق الأمريكية والتعيديلات التيي تجيري
عليه) والمصروفات المسموح بخصمها للوصول إلى إجمالي ربع التشغيل لا تشمل الإهلاكيات – فوائيد القيروض
– الضرائب العقارية – التأمين على الفنيدق – إهيلاك مصيروفات ميا قبيل الافتتياح – المصياريف الرأسيمالية (بميا
فيها إحلال الأثاث والمعيدات ) والأتعياب التشيجيعية ليلإدارة (أميا الأتعياب الأساسيية فهيي جيزء مين المصيروفات
المسموح بخصمها).
-8رأس المال العامل Working Capital
