Page 154 - Annual Report 2019_Draft_ Lite Ver.3b

PT. JASA DAN KEPARIWISATAAN JABAR (PERSERODA) DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
TANGGAL 31 DESEMBER 2019 DAN 2018

b Spare Part dan Pelumas
Merupakan persediaan suku cadang dan pelumas.
c Persediaan Real Estate
Berdasarkan Berita Acara Kesepakatan Atas Nilai Investasi Proyek Perumahaan "Pancanaka Green City" Kota
Banjar yang telah ditandatangani antara perseroan dengan PT Pancanaka Swasakti Utama yaitu:
1 PT Pancanaka Swasakti Utama adalah pemilik proyek pengembangan perumahan "Pancanaka Green City"
Kota Banjar di atas 5 bidang tanah. Sertifikat tanah tersebut seluruhnya atas nama PT Pancatanaka Swasakti
Utama. Sertifikat tersebut dijadikan tanggungan atas perutangan di PT Bank Tabungan Negara (Persero).
No Nomor Tanah Hak Guna Bangunan Tanggal Luas M2
1 31/Desa Hegarsari 9/7/1998 600
2 32/Desa Hegarsari 9/7/1998 27.950
3 33/Desa Hegarsari 6/7/1995 41.050
4 35/Desa Hegarsari 16/5/2014 3.540
5 36/Desa Hegarsari 16/5/2014 3.080
Jumlah 76.220
2 Kesepakatan nilai investasi proyek perumahan ini sebesar Rp. 29.500.000.000 (dua puluh sembilan milyar
lima ratus juta rupiah).
Kesepakatan nilai investasi proyek perumahan di dasarkan pada nilai pasar sesuai dengan hasil apraisal
nomor: 0109/KJPP-NPR/APP/V2018

Persediaan tersebut digunakan sebagai jaminan atas utang yang diperoleh dari Bank BTN. (Lihat catatan nomor 14)

31 Desember 2019 31 Desember 2018
Rp Rp
8 UANG MUKA PEMBELIAN
PT. Proton Edar Indonesia 270.571.000 60.000.000
9 BEBAN DIBAYAR DIMUKA
Asuransi Kesehatan 262.069.472 129.000.000
Asuransi Kebakaran 353.562.229 446.556.384
Beban Iklan - 3.811.055
Sewa Gedung Kantor 14.000.000 580.062.500
Jumlah Beban Dibayar Di Muka 629.631.701 1.159.429.940
a. Asuransi Kesehatan
Asuransi kesehatan merupakan pembayaran premi asuransi untuk kesehatan direksi dan karyawan dengan
kriteria tertentu yang telah ditetapkan dalam perjanjian antara perusahaan dengan PT. BNI Life.
b. Asuransi Kebakaran
Asuransi kebakaran untuk tahun 2019 dan 2018 diperuntukan bagi Gedung Majestik di Jalan Braga Bandung dan
bangunan bengkel, mesin dan peralatan yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto Nomor 7-8 Bandung masing-
masing dengan nilai pertanggungan sebesar Rp.11.179.437.800 dan sebesar Rp.10.569.437.800 dari PT
Asuransi Bangun Askrida dan PT Asuransi Jasa Raharja. (lihat catatan nomor 13 dan 14).

c. Sewa Gedung Kantor
Sewa tahun 2019 merupakan sewa rumah dikota Banjar untuk kantor operasional entitas anak, dan sewa tahun
2018 merupakan sewa gedung kantor untuk entitas induk yang berlikasi di jalan Aceh No. 30.

17