Page 157 - Annual Report 2019_Draft_ Lite Ver.3b

PT. JASA DAN KEPARIWISATAAN JABAR (PERSERODA) DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
TANGGAL 31 DESEMBER 2019 DAN 2018

Nilai investasi sampai dengan 31 Desember 2018 sebesar Rp. 9.090.000.000 (sembilan milyar sembilan puluh juta
rupiah) untuk pembangunan rumah sebanyak 145 unit, sampai 31 Desember 2018 dan 2017 telah terjual masing-
masing sebanyak 60 unit dan 23 unit dengan hasil keuntungan perusahaan mendapatkan Rp.1.488.527.000 dan
Rp.561.200.000,
Jangka waktu perjanjian yang semula selama 12 (dua belas) bulan menjadi 32 (tiga puluh dua) bulan yang mulai
berlaku sejak tanggal ditandatanganinya perjanjian awal.
Pembagian keuntungan untuk Perseroan akan diperoleh sebesar 70% (tujuh puluh persen) dan PT. Graha Lestari
Deveopment sebesar 30% (tiga puluh persen) dari penjualan unit rumah dikurangi total biaya proyek perumahan
dan pajak-pajak sesuai dengan laporan keuangan proyek yang dibuat oleh PT. Graha Lestari Development
dengan persetujuan PT. Jasa dan Kepariwisataan Jabar (Perseroda).
f Apartement
Merupakan persediaan 4 unit apartement di Metro Suite Jl. Soekarno Hatta Bandung yang dikelola secara
langsung oleh perusahaan
g KSO Gurilaps
KSO Gurilaps didirikan berdasarkan akta Nomor 17 tanggal 7 Mei 2018 dari notaris Diana Dewi, S.H., di Bandung.
KSO tersebut didirikan untuk pengelolaan dan pengembangan usaha aplikasi digital marketplace kepariwisataan,
yang bermitra dengan PT Solusi Indokreatif Pratama.
Pada tanggal 16 September 2019 sesuai kesepakatan bersama antara PT Jasa dan Kepariwisataan Jabar
(PERSERODA) dengan PT Solusi Indokkresi Pratama menghentikan perjanjian kerjasama operasi pengelolaan
(KSO) sesuai dengan nomor 001/SKB/JSW/IX-2019 dan 015/SIP-JSW/IX-2019.
Perseroan mengambil alih seluruh dokumen asli, aset dan kewajiban KSO GURILAPS, serta PT Solusi Indokreasi
Pratama setuju akan hal itu.
11 PROPERTI INVESTASI
Tanggal Mutasi Tanggal
01 Januari 2019 Penambahan Pengurangan Revaluasi 31 Desember 2018
Nilai Perolehan
Tanah 2.266.932.587.159 - - 12.572.662.841 2.279.505.250.000
Bangunan 102.723.762.426 0 - (10.129.725.775) 92.594.036.651
Jumlah 2.369.656.349.585 0 - 2.442.937.066 2.372.099.286.651
Akumulasi Penyusutan
Tanah - - - - -
Bangunan 3.450.520.418 5.136.188.128 - (506.486.289) 8.080.222.257
Jumlah 3.450.520.418 5.136.188.128 - (506.486.289) 8.080.222.257
Nilai Buku 2.366.205.829.167 2.364.019.064.394
PROPERTI INVESTASI
Tanggal Mutasi Tanggal
01 Januari 2018 Penambahan Pengurangan Revaluasi 31 Desember 2018
Nilai Perolehan
Tanah 2.266.932.587.159 - - - 2.266.932.587.159
Bangunan 78.542.443.600 24.181.318.826 - - 102.723.762.426
Jumlah 2.345.475.030.759 24.181.318.826 - - 2.369.656.349.585
Akumulasi Penyusutan
Tanah - - - - -
Bangunan 268.745.615 3.181.774.803 - - 3.450.520.418
Jumlah 268.745.615 3.181.774.803 - - 3.450.520.418
Nilai Buku 2.345.206.285.144 2.366.205.829.167
Penambahan bangunan properti investasi
Penambahan aset bangunan tahun 2018 dari kerjasama yang telah berakhir yang berlokasi di BOT Luxor, Cikawao
dan Capitol sebanyak 60 unit ruko. Pencatatan penambahan tersebut menggunakan NJOP . (Lihat catatan nomor 25).

20