Page 13 - Spanish Buyer & Seller eguide
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PÓLIZA PARA PROPIETARIOS TAMBIÉN BRINDA ESTOS BENEFICIOS ADICIONALES
Protecciones anteriores y posteriores a la póliza Infracción de leyes de zonificación
La cobertura de la póliza para propietarios protege a los La póliza para propietarios protege a los propietarios si
propietarios contra reclamos que surjan antes y después deben retirar o reparar estructuras existentes debido a que
de la fecha de la póliza. El propietario está cubierto si infringen las leyes o regulaciones de zonificación exis-
otra persona tiene un interés o reclama derechos que afec- tentes (sujeto a un deducible de la póliza y al límite
tan al título de propiedad, o si el título está incorrecto o máximo de responsabilidad). Los propietarios también
incompleto. La protección posterior a la póliza también están protegidos si no pueden usar el terreno para una
incluye la cobertura contra falsificación, suplantación, residencia unifamiliar debido a la manera en que está
servidumbre, limitaciones de uso e invasiones estructu- zonificado el terreno.
rales construidas por vecinos (excepto paredes o cercos
divisorios) posteriores a la fecha de la póliza. Protección contra invasión
Brinda cobertura a los propietarios si se ven obligados a
Cobertura de acceso extendida retirar una estructura existente porque invade el terreno
La póliza para propietarios brinda a los propietarios una de un vecino (la cobertura para invasiones de paredes o
mayor protección para el derecho de acceso desde y hacia cercos divisorios está sujeta a un deducible de la póliza
la propiedad. Las pólizas de títulos de propiedad tradi- y al límite máximo de responsabilidad). Brinda cobertura
cionales no definen el tipo de acceso que tiene un pro- a los propietarios cuando otra persona tiene un derecho
pietario a la propiedad, pero la póliza para propietarios legal, y lo cumple, de negarse a ejecutar un contrato para
asegura específicamente tanto el acceso peatonal como comprar el terreno del propietario, arrendarlo o tomar un
el acceso vehicular reales sobre la base de un derecho préstamo hipotecario sobre el terreno debido a que las
legal. estructuras existentes de un vecino invaden el terreno.
Infracción de convenios restrictivos
La póliza para propietarios protege a los propietarios
contra la pérdida del título de propiedad debido a una
infracción de un convenio restrictivo que ocurrió antes
del título asegurado adquirido.
Infracción de permisos de construcción
La póliza para propietarios brinda protección al propie-
tario si este está obligado a retirar o reparar una estructura
existente (excepto paredes y cercos divisorios) debido a
que fue construida sin un permiso de construcción emi-
tido por la oficina de gobierno correspondiente. Esta
cobertura está sujeta a montos deducibles y límites máxi-
mos de responsabilidad.
Infracción de las leyes de subdivisión Daño por derechos de agua y minerales www.ChicagoTitle.com
La póliza para propietarios protege a los propietarios si La póliza para propietarios brinda cobertura si las mejo-
no pueden vender la propiedad u obtener un permiso de ras existentes de un propietario, incluidos jardines, arbus-
construcción debido a una infracción de una ley de sub- tos y árboles son dañadas debido a que alguien ejercitó un
división existente. Los propietarios también están prote- derecho de usar la superficie del terreno para extraer
gidos si se ven obligados a corregir o retirar la infracción. minerales o agua.
Esta cobertura está sujeta a un deducible de la póliza y a
límites máximos de responsabilidad.
Beneficios adicionales de la póliza para propietarios, Continuación...
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Protecciones anteriores y posteriores a la póliza Infracción de leyes de zonificación
La cobertura de la póliza para propietarios protege a los La póliza para propietarios protege a los propietarios si
propietarios contra reclamos que surjan antes y después deben retirar o reparar estructuras existentes debido a que
de la fecha de la póliza. El propietario está cubierto si infringen las leyes o regulaciones de zonificación exis-
otra persona tiene un interés o reclama derechos que afec- tentes (sujeto a un deducible de la póliza y al límite
tan al título de propiedad, o si el título está incorrecto o máximo de responsabilidad). Los propietarios también
incompleto. La protección posterior a la póliza también están protegidos si no pueden usar el terreno para una
incluye la cobertura contra falsificación, suplantación, residencia unifamiliar debido a la manera en que está
servidumbre, limitaciones de uso e invasiones estructu- zonificado el terreno.
rales construidas por vecinos (excepto paredes o cercos
divisorios) posteriores a la fecha de la póliza. Protección contra invasión
Brinda cobertura a los propietarios si se ven obligados a
Cobertura de acceso extendida retirar una estructura existente porque invade el terreno
La póliza para propietarios brinda a los propietarios una de un vecino (la cobertura para invasiones de paredes o
mayor protección para el derecho de acceso desde y hacia cercos divisorios está sujeta a un deducible de la póliza
la propiedad. Las pólizas de títulos de propiedad tradi- y al límite máximo de responsabilidad). Brinda cobertura
cionales no definen el tipo de acceso que tiene un pro- a los propietarios cuando otra persona tiene un derecho
pietario a la propiedad, pero la póliza para propietarios legal, y lo cumple, de negarse a ejecutar un contrato para
asegura específicamente tanto el acceso peatonal como comprar el terreno del propietario, arrendarlo o tomar un
el acceso vehicular reales sobre la base de un derecho préstamo hipotecario sobre el terreno debido a que las
legal. estructuras existentes de un vecino invaden el terreno.
Infracción de convenios restrictivos
La póliza para propietarios protege a los propietarios
contra la pérdida del título de propiedad debido a una
infracción de un convenio restrictivo que ocurrió antes
del título asegurado adquirido.
Infracción de permisos de construcción
La póliza para propietarios brinda protección al propie-
tario si este está obligado a retirar o reparar una estructura
existente (excepto paredes y cercos divisorios) debido a
que fue construida sin un permiso de construcción emi-
tido por la oficina de gobierno correspondiente. Esta
cobertura está sujeta a montos deducibles y límites máxi-
mos de responsabilidad.
Infracción de las leyes de subdivisión Daño por derechos de agua y minerales www.ChicagoTitle.com
La póliza para propietarios protege a los propietarios si La póliza para propietarios brinda cobertura si las mejo-
no pueden vender la propiedad u obtener un permiso de ras existentes de un propietario, incluidos jardines, arbus-
construcción debido a una infracción de una ley de sub- tos y árboles son dañadas debido a que alguien ejercitó un
división existente. Los propietarios también están prote- derecho de usar la superficie del terreno para extraer
gidos si se ven obligados a corregir o retirar la infracción. minerales o agua.
Esta cobertura está sujeta a un deducible de la póliza y a
límites máximos de responsabilidad.
Beneficios adicionales de la póliza para propietarios, Continuación...
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