Page 126 - Generasi Muda Reforma Agraria

Kumpulan Naskah Esai Terbaik Pada Lomba Esai Agraria 105

tanah untuk kepentingan umum. Besaran kerugian non-isik
tersebut dinilai dalam bentuk persentase dari Indikasi Pasar

rumah atau kerugian isik atas tanah (tanah dan
bangunan), dengan memperhatikan jangka waktu pemilik tanah
memiliki dan/atau menempati rumah, peruntukannya, luas yang
seimbang maupun luastanah yang berlebih. Untuk lebih jelasnya
uraian di atas dapat dilihat pada tabel di bawah ini. 8
Tabel Penerapan Kerugian Emosional (Solatium)
Kriteria RT – 1
Solatium RT - 2
Masa Tinggal 5% dari Nilai Kerugian 5% dari Nilai Kerugian
< 3 Tahun isik isik
Masa Tinggal
10% 10%
4 - 9 Tahun
Masa Tinggal
15% 15%
10 - 19 Tahun
Masa Tinggal
20% 20%
20 - 29 Tahun
Masa Tinggal
30% 30%
> 30 Tahun
Dasar Indikasi Nilai Pasar Indikasi Nilai Pasar
Perhitungan Rumah Tinggal (tanah Rumah Tinggal (tanah
dan bangunan) dengan dan bangunan) dengan
luas tanah yang seimbang, luas tanah yang berlebih,
peruntukan lokasi peruntukan lokasi
permukiman maupun non permukiman maupun
permukiman memenuhi non permukiman
HBU memenuhi HBU
Indikasi Nilai Pasar
tanah berlebih tidak
diperhitungkan

8 Petunjuk Teknis Penilaian Terhadap Pengadaan Tanah Bagi
P U K U (SP 306)