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Enoncé du cas N°6

► Crédit immobilier :

Fiche signalétique M. ZAKI : (Suite)

• Engagements actuels :

– Encours Crédit Résidence : 230 Kdhs, taux de 7%, échéance 4.518,18 Dhs ;

– Crédit à la consommation : 60 Kdhs sur 48 mois, restant du 55 Kdhs, échéance

1.450 Dhs.

– Engagements épouse : Néant.

– Epargne : en plus du compte personnel créditeur de 35 Kdhs, deux produits
d’épargne éducation capitalisant 48 Kdhs par des versements programmés de

400 Dhs chacun. Le reste étant constitué par des versements libres.

• Propriété : M. ZAKI est propriétaire d’un appartement dont la valeur est estimée à 350
Kdhs qu’il avait acquit en 1993. Ledit appartement est libre de tout engagement et M.
ZAKI envisage le conserver pour l’un de ses enfants.

• Projet de M. ZAKI : construction R+1 étage sur le terrain précité. Les travaux de
construction sont estimés à 500 Kdhs dont la partie concernant les gros œuvres est
déjà réalisée. Le coût de cette partie qui s’élève à 100 Kdhs a été autofinancé par M.

ZAKI.

• Pour parachever ces travaux, M. ZAKI vous sollicite pour un financement de 400 Kdhs
et souhaite l’étaler sur 15 Ans.

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