Page 63 - CIFPB-BBM-OBO-OE-Diaporamas_Neat

Correction du cas N°6

► Crédit immobilier : (Suite)

2. Quelques points positifs à noter :

• parmi les cinq enfants, trois sont majeures, dont l’aîné qui est déjà
indépendant (salarié).

• tous les enfants sont scolarisés en enseignement public, à supposer donc

moins de charges que s’ils l’étaient dans le privé ;

• le domicile familial est acquis à 100%, donc pas de charge locative.

• existence d’épargne : en plus des 35 000 Dhs sur le compte créditeur, il y
a 48 000 Dhs sur deux produits d’épargne éducation. Soit 83 000 Dhs.

La solution à proposer à M. ZAKI est la suivante :

• Il faut que son épouse domicilie son salaire dans notre banque. Après
quoi, nous étudierons le dossier sur la base des revenus du ménage :

• Soit 15 000 + 4 500 = 19 500 Dhs

Il doit régler l’encours restant du crédit à la consommation. Soit 55 000 Dhs.
Pour ce faire, M. ZAKI utilisera son épargne (solde du compte et épargne

éducation).

63
Opérations d'engagementJ2/5 Tous droits réservés CIFPB 2019