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Enoncé du cas N°6

► Crédit immobilier :

Travail à faire :

1. Déterminez la capacité de remboursement (rapport Charges/Ressources) de M. ZAKI

avant la mise en place du crédit pour la construction ?

2. Quelle est la solution la plus approprié à apporter à M. ZAKI pour l’accompagner dans
la réalisation de son projet ? Justifiez votre réponse en s’appuyant sur les données
précitées et les simulations suivantes effectuées au taux de 7%.

Capital 10 Ans 12 Ans 13 Ans 15 Ans

230.000 2.640,44 2.319,99 2.196,75 1.999,56

350.000 4.018,06 3.530,43 3.342,88 3.042,80

450.000 5.166,08 4.539,13 4.297,99 3.912,17

550.000 6.314,09 5.547,82 5.253,09 4.781,55

650.000 7.462,11 6.556,52 6.208,21 5.650,92

3. Décrivez les démarches de prise des garanties et de déblocage du crédit que vous

allez proposer à votre client.
4. Comment optimiser davantage votre relation avec la famille ZAKI ?

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