Page 33 - My FlipBook

Молдир Айбахыт

налку и эксплуатацию, то есть, собственник не участвует в этих процессах. При
этом доход формируется не только от сдачи в аренду, но и от роста цен в долго-

срочной перспективе.
Наиболее интересным для инвестора станет объект на стадии строительства:
рост цены качественных коммерческих объектов за период строительного цикла

объекта может достигать 45-50%. При этом важно оценить надежность застрой-
щика и опыт реализации предыдущих проектов, чтобы избежать риска задерж-

ки срока.
Сегодня мы не представляем жизни без street reatail. Самый лучший мага-
зин около дома, самая лучшая кофейня - рядом с домом, самый лучший ресто-

ран - рядом с домом. Мы так привязаны к этим мелким коммерческим помеще-
ниям, в которых можно что-то купить, что даже не представляем, как мы без них

будем жить. А предприниматель, владеющий этими помещениями, уже не име-
ет представления, как жить без этого бизнеса, который приносит ему ежесекунд-
ный доход. Поэтому любое коммерческое помещение - маленькое, большое, инве-

стор непременно должен иметь в своем инвестиционном портфеле, даже если он
не собирается на этом крупно зарабатывать. В среднем, если мы сдаем кварти-

ру приблизительно 60 квадратов в хорошем районе, мы будем получать 150 000
-180 000 тысяч тенге. Те 60 квадратов коммерческого помещения в хорошем рай-
оне стоят дороже 250 000 - 300 000 тысяч тенге в месяц в лучшем случае по го-

роду Нур-Султан.

Что касается трендовой недвижимости: коворкинги, коливинги и глэмпинги.
Давайте разберемся, что такое Коворкинг? и как на нем зарабатывать?
Коворкинг - это рабочее пространство, где люди собираются и работают вме-

сте. Это место, оборудованное всей необходимой техникой, которая требуется для
работы. Co working - от словосочетания «Вместе работать». По сути, коворкинг
для человека - это золотая середина между работой в офисе и удаленной работой

из дома. Трендовая недвижимость у нас только набирает обороты, но за рубежом
это обыденный офис для фрилансера, который работает удаленно сколько захо-

чет и когда захочет.
Как бизнес коворкинг моментально получил распространение? Это оказа-
лось гениальной и простой идеей, которую подхватили многие предприниматели

по всему миру. Учитывая, что количество фрилансеров только растет, необходи-
мость в коворкинг центрах повышается. Огромное количество подобных заведе-

ний открывается в Китае, Индии и США. В Казахстане количество коворкингов
тоже растет с каждым годом. В столице количество коворкингов уже превысило

33