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4.7.2 防 水物料 和／或 伸縮 縫欠妥，必 須委聘天 台工程 的

專 門承造 商處理 ，包 括修葺 或更換 有關 的物料 。

4.7.3 天 台／平 台範圍 內的 欄杆、護欄或 護牆 欠妥，必須
加 以修葺 或更換 。

4.7.4 天 台／平 台不得 負荷 過重，也不得 不當 地使用。天

台／平台不得有任 何可能影響樓宇結 構的大型附
建 物，也 不可作 貯物 用途。此外，必須保 持這些 地

方 乾爽和 妥當去 水。

4.8 門窗

4.8.1 變 形、生 鏽或欠 妥的 窗框和 門框必 須修葺 或 更換 。

4.8.2 須 檢查門 窗周邊 是否 有滲漏 的情況，如 有滲漏，必
須 加以糾 正，包 括視 乎需要，重新 封好 窗框與 牆身

孔 口之間 的縫隙 。

4.8.3 玻 璃窗和 百葉氣 窗有 欠妥善，包括 油灰 硬化、玻璃
壓 條損毀 ／掉失，以及 玻璃破 爛，必 須修葺 或更換。

4.8.4 門窗的金屬配件 (包括鉸鏈、拉條、扣件、閉門 器

和鎖 )有 欠妥善 ，必須 修葺或 更換。

4.9 排水 渠

4.9.1 地 面排水 渠管有 下列 欠妥之 處，必須加以 修葺或 糾
正 ⎯

(a) 渠 管裝置 有欠妥 善
(b) 渠 管鏽蝕

(c) 渠 管淤塞 及衛生 情況 欠佳
(d) 渠 管有植 物生長

大廈管理 及維修 工作守 則 11