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4.12.2 大廈公 用部分 的門 閘必須 可以輕 易從 內向外 開

啟， 無 須 使用鑰 匙。

4.12.3 大 廈如只 有一道 樓梯，通 往天台 的門必須 可以輕 易
從 內向外 開 啟， 無 須 使用鑰 匙。

4.12.4 防 煙廊或 樓梯不 得安 裝抽氣 扇、冷氣機或 同類的 裝

置。防煙 廊或樓 梯牆 壁不得 開鑿孔 口，供安裝 上述
裝 置或闢 設門窗 之用 。

4.12.5 出口路線不得有任 何違例構築物，例 如支架、壁

架 、壁櫃 和貯物 房等 ，以免 阻塞通 路。

4.12.6 出 口路線 必須有 足夠 照明，照明 設備須維 持良好 狀
況。

4.13 管 理耐火 結構

4.13.1 電 掣房、冷氣機 房或 設有同 類危險 裝置 的機房，牆

壁 必須維 持良好 狀況，不得 開鑿沒 有防護 的 孔口 。

4.13.2 樓梯間的電線和同 類裝置必須以耐火 牆或耐火喉
管 圍封。這些牆 和喉 管必須 維持良 好狀 況，而 檢修

門 必須經 常關閉 。

4.14 管 理消防 和救援 進出 途徑

4.14.1 消 防升降 機大堂 的牆 壁必須 維持良 好狀 況，不得開
鑿 沒有防 護的孔 口。

4.15 公 共電訊 和廣播 服務 裝置

4.15.1 設 於大廈 公用部 分，用 以安裝 公共電 訊和 廣播服 務

的 電纜和 設備的 鋪纜 設施 (包 括 立 管、管 道、導 管 、

大廈管理 及維修 工作守 則 13