Page 48 - Ebahan Ajar Manajemen Aset Oleh Jandry P. Z. Ratu Kadja, SE.,M.Si
P. 48
• Tingkat pengembalian akuntansi (accounting rate of
return/ARR)
a)Payback Period
Analisa penilain investasi metode payback period
merupakan metode untuk mengetahui jangka waktu
pengembalian sebuah investasi. Seberapa cepat
pengembalian dana investasi yang dikeluarkan akan
kembali seperti awal seluruhnya.
Dengan analisa metode payback period juga bisa diketahui
berapa cepat waktu investasi bisa dikembalikan saat titik
impas atau BEP (break even point)
Lebih cepat waktu pengembalian investasi, maka risiko
investasi semakin kecil dan investasi tersebut semakin
layak untuk diambil atau dijalankan. Usulan investasi mana
yang paling cepat pengembaliannya, itulah yang akan dipilih.
b)Average Rate of Return/ARR
Analisa metode penilaian investasi ARR menilai seberapa
besar keuntungan atau laba perusahaan dibandingkan
dengan rata-rata nilai dari investasi.
Metode ARR mengukur dari tingkat laba perusahaan.
Bukan arus kas investasi. Jika pada hasil perhitungan ARR
lebih tinggi dari tingkat
-44 -
